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公房承租房动迁分配
承租
的
房屋
离婚时怎样分割?离婚婚前房产如何分割?
答:
夫妻一方婚前
承租
的
公房
,在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的,该
房屋
为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易,具有一定的交换价值,在离婚分割该房屋时,可区分下列情形处理:1. 一方婚前承租的公房,是基于福利政策
分配
取得,婚后以共同财产购买为产权的,由于在婚姻关系存续期间内...
夫妻离婚后
房屋拆迁
款如何
分配
答:
(一)公有居住
房屋拆迁
补偿款,承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。如果
公房承租
人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则
分配
给其继承人。(二)有以下情况之一的人,可以酌情多分:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济...
公有住房
回迁后能办房产证吗
答:
公房使用权的取得需要支付对价,待遇征收时可以获得补偿,继而回迁后可根据相关规定办理房产证。公有住房虽然租金低,但其最初取得使用权却需要支付其他对价,初始投入成本巨大。
公房承租
权的取得或是因计划经济时代作为实物工资的一部分
分配
给承租人,或是公房政策改革后,由承租人通过市场置换(使用权有偿...
二十年前
承租
人去世,大儿媳妇私自继承了
房屋
的承租权,小儿子能拿回来吗...
答:
承租房
是没有继承权的,如果承租人死亡,在房子里面有户口的人员可以协商一个人做承租人,所以除非小儿子户口也在这房子里,不然拿不回的。
上海
动迁
,但是
公房承租
人过世了,其直系亲属没有上海户口怎么办?能得到...
答:
可以,继承没有户口之分,只要法律上有继承权,那么继承权人都有权利继承,法律上关于继承没有户口的限制
什么使用权房
答:
使用权房俗称
公房
,是计划经济和
住房分配
体制下的产物。使用权房没有产权,只有使用权,相当于跟政府签了长租协议。使用权房是指上海市不可售、非独立的成套公房,这类公房只可以进行使用权的转让和交换,操作流程相当于使用权证更换名字,转
承租
人,也就是所谓的“差价换房”。上海使用权房限购上海市...
离婚时
动迁
户财产分割怎么分
答:
如果是个人财产,则
拆迁
补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的
房屋
是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得
公房承租
权的一方所有。如果公房...
北京公
租房
怎么落户
答:
一、公
租房
可以落户的情况:1、 北京集体户籍,租住公租房的,可以落户到所租住的公租房上;2、 京户无房家庭,在一个区租住3年以上的,子女可以在租住房所在区上学;3、 非京籍的,根据“关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定“,可申请办理在租房所在区接受义务教育;二、
承租
人为本市户籍无...
原始受配人户口迁出到婆家,婆家
公房动迁承租
人拿的是货币补偿算_百度知 ...
答:
是货币补偿。当原始受配人户口迁出到婆家,而婆家公房进行动迁时,
承租
人通常会获得货币补偿,这表示承租人会收到一定金额的金钱作为对
房屋
搬迁的补偿,以帮助他们在新的居住环境中重新安置和购买住房。货币补偿是一种常见的
公房动迁
政策,旨在为受影响的承租人提供经济上的支持和补偿。
您好:如果
公房承租
老人死亡,同住人老伴和儿子孙女常期居住,但外孙是空...
答:
你这种情况,其实他们都是一家人,都是比较至亲的,可以沟通交流协商解决就可以了,钱多钱少无所谓的,不要太计较这些东西。
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