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公房变私房怎么算
公有住房
可以
转私房
吗
答:
公有住房可以转私房,说明如下:公有住房可以转私房,
公有住房转私房
可以把公有住房按照成本价再
计算
房屋折旧以及工龄就可以购买专为拥有个人产权的私房了。相关说明:1、单位分配的公房变为个人产权,其渠道有二:一是单位可根据资产处置规定、程序和权限,处置给个人;二是若单位公房符合公有住房出售相关...
公房转私房
需要什么手续
答:
公房转私房
办理流程和手续:1、公有住房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后,可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有住房出售合同》(简称《出售合同》)。2、可售公有...
公房怎么变成私房
答:
法律分析:要求产权人提供相关证件的原件:房屋所有权原件及/或共有权证原件;共有权人同意出售该房屋的证明;原产权单位同意出售该房屋的证明(在以标准价购买的前提下);法律依据:《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第三十条 租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满...
公房
想买断,成为
私房
。
怎么
办理?
怎样
的流程?
答:
2、要注意产权过户手续的办理与房屋价款交付的联系;3、注意小区物业管理费、公共维修基金、取暖费等的承继。4、与产权人签署买卖合同,并持双方有效身份证件及房屋产权证明共同到房屋所在地的交易管理部门办理立契过户和产权证。需要去房产所在地的房管局办理相关事宜。“五种房”不能买断。
公房
涉及下列五...
公房
想买断,成为
私房
。
怎么
办理?
怎样
的流程?
答:
2、要注意产权过户手续的办理与房屋价款交付的联系;3、注意小区物业管理费、公共维修基金、取暖费等的承继。4、与产权人签署买卖合同,并持双方有效身份证件及房屋产权证明共同到房屋所在地的交易管理部门办理立契过户和产权证。需要去房产所在地的房管局办理相关事宜。“五种房”不能买断。
公房
涉及下列五...
单位
公房
单位不在了
如何
买下
变成私房
答:
如果可以办产权,办完产权后与卖方按照正常二手房流程办理买卖。如不能办理产权,直接签订买卖协议吧。
赠于房是
公房
我买成
私房
属不属于首套房
答:
首套房认定标准:1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套 2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套 3、全款买过一套房贷款买房——算首套 4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套 ...
公房
一楼不能
变私房
答:
您好,
公房
通过房改可以转变为
私房
。就公房本身来说,对个人意义很大,国家不能随意收回,遇到拆迁时,按照拆迁法会获得拆迁补偿。还可以按照房改办理。即使不办理房改,遇拆迁时,公房承租人会获得拆迁补偿。望采纳,谢谢!
赠于房是
公房
我买成
私房
属不属于首套房
答:
首套房认定标准:1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套 2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套 3、全款买过一套房贷款买房——算首套 4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套 ...
半
公房
半
私房
的房产
如何
过户
答:
你好,半公半私产,只能过户私产部分,然后公家那一半单位允许,则到单位办理更名。如果单位不允许,就用公正方式完成交易。1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理;2、过户费用按照房产价值
计算
缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询...
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