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公房变私房怎么收费
平房腾退
公房
与
私房
补偿区别
答:
法律分析:须视具体情况而定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活...
现在的
公房
可以
转私房
吗?
答:
公房
不能
转私房
。公房,顾名思义,这是公家的,国家的。你手上也只有一个“房屋使用权”证呢。商品房的话你的是“房屋所有权”证和“土地使用权”证,看清楚其字眼。公房不仅房子本身是公家的,土地更是公家的。其他单位或个人说这个可以操作,全是违法行为。
北京市人民政府关于落实“文革”中接管的
私房
政策的若干规定
答:
租金可恢复到“文革”前市政府规定的
私房
租金标准的水平。房客由此增加的租金负担,由其所在单位补贴。房主对出租的私房,如确因住房困难,要求收回自用的,应当允许。但必须给房客适当的时间另找房屋。在房客未找到房屋前,房主不得强撵其搬家。房主现住有
公房
,并且比较宽裕的,在收回出租房自用的同时,...
公房
拆迁与
私房
拆迁补偿方面有何异同?
答:
私房
的所有权是完整的,补偿对象即房屋的所有权人。
公房
的房屋所有权不完整,但是对于拥有使用权者,即实际住户,
如何
补偿,法律层面法律、法规层面没有明确的规定,一般是由各地省市具体制定的详细办法。法律依据:国务院令第590号 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被...
直管(房管局)
公房
可以
转私房
吗?
答:
经租
公房
不能
转
为
私房
。只有在拆迁时,才可以折算拆迁面积分配属于个人产权的安置房。在没有轮到拆迁的情况下,你可以到房管部门反映房子的破损状况和危险的程度,要求予以拆迁或分配另外的经租房。
公产房过户流程
答:
它是指国家、国有企业或者事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅还没有出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向本企业职工出租出售。
公房
随着出售而变为
私房
。 公房有时也指拆迁后分到的房子。 公产房与私产房的区别在于产权,公产房没...
房子过户需要
怎么
办,不是买卖房屋,仅仅是无偿过户
答:
⑵房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购
公房
确认表原件两份和附表一。注:房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄,如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前,则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直...
公房
拆迁前要先
转私房
吗?程序及手续?
答:
房管所没有记录,那你那里有没有什么证明这个房屋所有权是你的。按道理应该属于你,比如像廉租房、公租房住的年限达到以后就属于你自己的私产。但也不一定,现在谁嫌自己的房产多,房产局也想把这个吃掉。你得自己把这个当成你的房子,如果连你都模糊,人家岂不更想收掉。
公房
于
私房
的拆迁区别大了,...
国家房屋拆迁政策有没有
公房变私房
后不给房产证的规定?
答:
花钱买下了房子
变成私房
,房子已拆就没房产证,你可按私房标准要求拆迁补偿。
公房转私房
问题
答:
爷爷单位分的
公房
,首先需确定目前是否仍为公房,若在为仍为公房,不存在继承问题,在该房屋内有户口的人都有居住权,全体有户口的人同意就可购买,具体产权人登记为谁的名字由大家协商确定。无需征得无户口人的同意。
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