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公房动迁同住人补偿如何分配
公房
承租人户口不在有
补偿
吗
答:
其次,要看户口是不是在公租房所在地。根据《国有土地上房屋征收与
补偿
条例》、《土地管理法实施条例》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律规定,一般而言符合动迁安置资格要求的实际居住人,有户口在里面,实际居住过房子满一年,没有享受过福利分房,是可以主张
分配动迁
利益的,与承租人协商不成可以向...
公房
承租人与同居人和
同住人
的权利是不是平等的?
答:
2、承租人有享受多处
拆迁补偿
款的权利,
同住人
原则上只能享受一次。根据法律规定,承租人享受拆迁补偿款的权利不受限制,如果承租人在本市有多处
公房
,都可以获得拆迁补偿款的权利。而同住人之前享受过拆迁补偿或者福利性分房(包括计划经济下
分配
的福利房、自己部分出资的福利房等),则不能再次享受拆迁...
拆迁过程中有
公房拆迁
纠纷吗?
答:
二、分割房屋
拆迁补偿
款纠纷如何处理 1、确定可取得拆迁利益主体的
同住人
资格 一般而言,允许未成年人在自己承租的
公房
内居住的,可认定为帮助性质,除另有约定外,并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额。2、审查拆迁资料并听取拆迁单位意见 由于现实情况纷繁复杂,确定应安置人员存在一定的难度,动...
公房拆迁
,没有承租人谁有权签署动迁协议
答:
法律分析公房户主和承租人不是同一人遇拆迁时怎么算:一般来说承租人是租赁户主的。如果户口在里面,也在里面实际居住,
拆迁补偿
都有份。如果购买产权,经协商一致可以只写一个人名字,也可以把
同住人
名字都写上。
公房拆迁
,承租人能继承吗:在公房承租人死亡后,其他居住人往往对承租人身份展开争夺。因为...
农村宅基地
拆迁
,
同住人
享有什么权利,能
答:
他处有房,就是你除了
动迁
的房屋之外,在其他地方还有产权房(你享有其中的产权)现在动迁都是看面积,如果你是被
拆迁
房屋的产权人,他处有房不会对你有任何影响,如果你不是被拆迁房屋的产权人,或者本来就是
公房
(租赁房),你们是按照户口来享受托底保障的,那么他处有房会一定程度上影响你的动迁利益,但是有规定“他处...
上海
动迁如何
认定
同住人
和他处有房?
答:
关于
公房动迁
过程中涉及到的共同居住人,一般是要求他处无房的,此房屋一般是不包括在他处购买的商品房。另外,根据目前上海动迁的法院实际审理案件来看,有时会参考动迁部门的认定意见以及基地的动迁政策来综合认定的。具体的可以看看征收
补偿
协议的内容以及基地的动迁政策。共同居住人,是指作出房屋征收决定...
房屋
拆迁
,被拆迁户主的子女有
补偿
吗?
答:
承租人或
同住人
允许未成年子女在自己承租的
公房
内居住的,虽然并不当然等于同意该未成年人取得房屋的权利份额,但一般来说会适当考虑多给一些拆迁补偿。同时,我国各地拆迁法规、政策不同,认定标准也不一样。所以,具体多一个孩子能多获得
的拆迁补偿
数额,要结合各地的具体拆迁条例以及当地政策来看。以上海...
公房动迁
非本地户口可享受吗
答:
如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。以上海市为例,在上海市高级法院关于公租房拆迁的司法解释中,明确规定了公有居住房屋
拆迁补偿
款,在承租人、
同住人
之间
如何分配
。承租人、同住人之间,一般遵循一人一份,均等分割的原则取得拆迁补偿...
售后
公房
产权一人名下,
同住人如何分配
产权
答:
你父母的经适房,有没有你的产权,要看当时你父母申请经适房时,共同申请人里有没有填写你的名字,如果填写了,就有你一部分产权。如果没有你的名字,就没有你的产权。仅仅
同住
,是没有任何权利的。连居住权都没有。居住权是由产权
人分配
的。产权人同意你住,就有居住权。不同意你住,就没有...
没户口的公租房原始受配人是公租房的
同住人
吗
答:
有权对
公房拆迁补偿
款主张权利的,一般是指被拆公房的承租人和本解答规定的
同住人
。有下列情形之一的人:1. 具有本市常住户口,至拆迁许可证核发之日,因婚姻而在被
拆迁公房
内居住的,即使居住未满一年,也是为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权利再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额;2....
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