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公寓为什么只有40年产权
公寓
房都
只有40年产权
为什么
以后有影响吗
答:
公寓
房的地皮是商业用地,不是住宅用地,所以
只能
使用商业用地
40年产权
的政策。但目前来看影响不大,因为公寓房也有不动产权证。《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。但你得交一笔续期费,到期前一年,可以申请续费,可能几万块钱吧。当然,相比起住宅70年的产权,公寓40年就...
公寓房一般都是多少年的
产权公寓
房
产权40年
到期后
怎么
办
答:
3、如都是住宅,算是二套房。一般公寓的产权性质是商业的,而且产权都是40年或50年,产权70年的,一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。公寓房产权40年到期后
怎么
办公寓的产权到期之后,是可以自动续期的。一般情况下,
40年产权公寓
到期之后,业主们只需交纳一笔土地...
为什么公寓
的
产权
年限会有
40年
和50年两种?
答:
国有土地使用权出让年限:居住用地:70年 教育、科技、文化、卫生、体育、工业、综合或者其他用地:50年 商业、旅游、娱乐用地:40年 综合用地上建设的
公寓
为50年产权;商业用地上建设的公寓为
40年产权
。
公寓
的
产权
是
40年
,有影响吗?
答:
1980年左右中国正式推出商品房。房子像商品一样可以自由买卖,但是就出现了
40年
的
产权
年限的项目。最早的一批项目产权年限在南方的深圳和温州等地到期。从现有的数据显示,项目到期后自动延续使用年限。40年的
公寓
在到期后通过出售,买房的人产权年限自动续约40年。对于房子而言最重要的是房产证和不动产权证...
公寓产权只有40年
吗
答:
公寓
:公共寓所,是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。住宅类公寓。2、用地性质:一般为住宅。
产权
类型:公寓,产权年限:70年。用地性质:一般为综合性用地(商住)或商业用地。产权类型:商务公寓,产权年限:根据用地性质而定,50年或
40年
。
为什么
有的
公寓产权
为70年,有的公寓产权为
40年
答:
70年产权的税费比较少,和普通住宅一样,90平以下的普通住宅首套房屋契税为1%,
40年产权
的税费比较高,公建手续。70年产权的
公寓
有彼得公寓,翰林观海公寓。根据地区土地性质不一样!开发区是工业综合性的是50年 有的就是四十年 这个公寓没太大关系 大连基本上都是70年 开发区70年的
只有
新东方公寓 ...
40年产权
的
公寓
能买吗
四十年产权
房子利弊
答:
四十年产权房子利弊有哪些?
40年产权
的公寓能买吗四十年产权的公寓不属于违章建筑,是可以购买的,但这里提到的产权指的不是房子的使用年限,而是土地的使用年限,也就是说
四十年产权公寓
的土地使用证上写明的使用时间为四十年,这类公寓大多为商业用地,水电费也是按商业标准进行收取,因此大家在购买前需...
40年产权
酒店式
公寓
有
什么
不足
答:
40年产权
酒店式
公寓
的不足比较多。1、最大的不足就是产权年限比较短,因为这些都是建立在商业用地或者工业用地上的,所有产权年限
只有40年
,而普通住宅的产权年限只有70年,所以在酒店式公寓的产权到期之后是要进行续期的,也是需要按规定缴纳土地出让金。2、除此之外,酒店式公寓的采光条件不好,卫生间...
凭
什么
单身
公寓只有40年产权
答:
单身
公寓
都是商业用地造的,国家规定
只有40年产权
,价格也便宜不少的啊。
“
40年产权
”和“70年产权”的房屋到底有
什么
区别呢?
答:
3、落户情况不同 70年产权的房子是住宅属性,可以落户,但是
40年产权
的房子是商业办公属性,不能落户,如果要为了孩子未来的上学问题而落户的话就要好好考虑比较这两类房子了。4、使用贷款情况不同 70年住宅最多可以贷款30年,但是商业住宅却最多
只能
贷款10年。而且40年的产权房子不能使用公积金贷款,...
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