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全款买房算二套房吗
第一套房子是
全款
第二套房子
是贷款 算不算是首次
购房
答:
不算。
二套房是
第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士
购房
贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或...
房产证
是
夫妻俩的名字,再
买房算二套房吗
答:
算二套房
二套房认定标准:1、
全款
买过一套房,贷款
买房
——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款...
什么
是二套房
房子卖了再买
算二套房吗
答:
今天小编就给大家简单介绍一下什么是二套房,房子卖了再买
算二套房吗
。什么是二套房1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款
买房算二套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房算二套;3、
全款
买过一套房,通过...
房贷还清了再
买房算
首套吗
答:
一、房贷还清了再
买房算
首套吗 房贷还清了再买房不算首套,名下是有过贷款记录,银行可以查到,再贷款的时候就只能
算二套房
,如果第一套房是
全款
购买的,买第二套房的时候申请贷款通常是可以算首套。二套房的认定标准是认房又认贷,即用户名下已经有一套房产了,那么再贷款买房就
属于二套房
申请...
如果
二套房子
加起来就一百四十米
还算二套房吗
答:
二套房
界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款
买房
——
算二套
。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、
全款
买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、...
两
套房子
没房产证但有贷款第一套过户时算第几套房?
答:
都没有办房产证就不算首套房。因为房产证对于我们来说才算
是
拥有房子的真正凭证。以下几种情况才算是首套房:①
全款
买商品房 如果过去用全款买过房子,不管你买了几套,没有走过贷款,那么贷款
买房
都算首套房,享受首套房对应的首付比例和银行利率折扣。②买过的
房子属于
商住公寓,并不是住宅 大家都...
原来贷款购买的房过户之后再
买房还算第二套房吗
?
答:
4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——算首套。若贷款未结清——
算二套
;5、
全款
买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套;6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实
购房
人已有一套住房的,再贷款买房——算首套;7、个人名下有
两套房
的...
老公婚前名下有
两套房
,都
是全款
付的。结婚后我想
买房
,算首付还是
二套房
...
答:
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;
二套房
贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入 目前贷款
买房
,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付
款是
按照购买时...
卖掉名下唯一房产再买
算二套房吗
?
答:
4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——算首套。若贷款未结清——
算二套
。5、
全款
买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实
购房
人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。7、个人名下有
两套房
的...
首套房已经签约了买卖合同后,再购买二手
房算第二套房吗
?
答:
三、夫妻两人,一方婚前
买房
使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——
算二套房
以上 四、
全款
买过一套房,贷款买房——算首套。五、全款买过...
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