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储藏室有房产证吗
商品房和
储藏室
一起算,交契税合法吗?
答:
2、《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施,就不征收契税。3、
储藏室
作为房屋附属设施登记在
房产证
之内的,其所有权发生转移,应按合同...
商品房的
储藏室
或车库交不交契税
答:
商品房的
储藏室
或车库一般在
房产证
上的附页上体现,不计算在总面积上,所以不交契税。
高层一楼因为采光不达标产权性质是
储藏室
产权能买吗?这种房子拆迁的话会...
答:
看自己需求,这种房子因为是
储藏室
产权,所以过户会按照非住宅交易,契税比住宅高些,还有就是不能迁户口,只是单纯住是没问题的。如果以后你再卖,肯定交易面窄,没有住宅好卖。
储藏室
能单独出售吗?
答:
不行,您办不了
房产证
,假如有人愿意和你私下交易,那没人拦着
购买没有产权的
储藏室
要注意什么
答:
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任 4、如因项目非法开发而无法办理
房产证
,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍...
房产证
的性质是
储藏室
性质,想开个超市,能办到营业执照吗
答:
一、
房产证
的性质是
储藏室
性质是不具备办理营业执照的,储藏室不能改变使用用途的。二、依据《中华人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。三、办理...
购买房子赠
储藏室
合同没了怎么证明储藏室是自己的
答:
概念混淆。若该
储藏室
是从属于这套房的(不可分割的一部分),或者是开发商可以买卖的产权房,且买卖双方办理完了
房产
转移登记手续,则房产交易机构已经在其登记簿上记录归档了,你手里有无资料已经不重要了;若该储藏室是独立的、属于公共部位的,则卖方无权处分其归属,即便当初说赠送、有合同也无效。
我买的二手房,房子交了,
储藏室
却说
房产证
没有,拒不交储藏室,怎么办?
答:
如果买房协议上没有这一项,你就放弃吧,放弃的是烦恼,法院不会支持的。
单独购买
储藏室
要办什么手续
答:
法律依据:《最高人民法院关于商品房买卖司法解释》 第十八条 (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。开发商违约不办理
房产证
,住户可以...
我买的是二手房原来
房产证
和
储藏室
两个证现在并成一个证可好?
答:
二手房原来
房产证
和
储藏室
是两个证,如果属于同一个人拥有,现在重新买卖过户更换不动产登记证,应该还是两个证。
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