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修建性详细规划应当符合什么
对小区外立面跟
修建性详细规划
不符的规划局应怎么处罚
答:
修建性详细规划
不具有强制性法律效力。它的委托方是开发商,审批机构是规划局。小区外立面不符,拆除的可能性几乎没有。最大力度的处罚就是进行立面整改。最小力度的处罚就是责令开发商根据已经建起的建筑修改规划,达到一致。
修建性详细规划
的具体内容及图纸要求是
什么
?
答:
根据建设部《城市规划编制办法》,
修建性详细规划应当
包括下列内容:1、建设条件分析及综合技术经济论证。2、建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图。3、对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。4、根据交通影响分析,提出交通组织方案和设计。5、市政工程管线规划设计和管线综合。...
规划方案和
修建性详细规划
的区别是
什么
?
答:
2、规划设计方案,是在规划控制下对单体或建筑群(小区)的具体安排。大的项目,编制完
修建性详细规划
后,再编制规划设计方案。二、修建性详细规划和规划设计方案的主要任务不同 1、在项目定位的基础上,对其进行较具体的规划及总体上的设计,使其功能、风格
符合
其定位.包含:风水对城市化问题的技术性...
什么
项目需要
修建性详细规划
答:
建设用地面积较大或者建设用地位置重要的建设项目,由建设单位按照城市、县人民政府城乡规划主管部门的要求,编制该项目建设用地范围内的
修建性详细规划
,报城市或者县人民政府城乡规划主管部门审定。城市、县人民政府城乡规划主管部门在审定前,
应当
在项目所在地予以公告,征询公众意见,公告时间不得少于十日。法...
修建性详细规划
内容
答:
根据建设部发布的《城市规划编制办法》的规定,
修建性详细规划
涵盖了一系列关键内容,旨在全面指导和优化城市建设项目的设计与实施。首先,它要求进行详尽的建设条件分析,结合综合技术经济论证,以确保项目的可行性和经济效益。规划的核心部分是对建筑、道路和绿地空间布局的规划,以及景观设计,通过精心绘制的...
修建性详细规划
答:
修建性详细规划
是基于已获批准的控制性详细规划,对特定地块的建设实施具体规划和设计的关键环节。其核心内容涉及多方面:首先,对地块的建设条件进行深入分析,并通过综合技术经济论证,确保可行性。其次,空间布局和景观设计是关键,包括建筑、道路、绿地等的规划,以及布置清晰的总平面图。住宅、医院、学校...
修建性详细规划
内容
答:
法律依据:《中华人民共和国城乡
规划
法》 第二十九条 城市的建设和发展,
应当
优先安排基础设施以及公共服务设施的建设,妥善处理新区开发与旧区改建的关系,统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。镇的建设和发展,应当结合农村经济社会发展和产业结构调整,优先安排供水、排水、...
详细规划
分为控制性和
修建性
,
什么
时候
应当
做什么?
答:
如果规划的组织编制单位就是开发单位,不需要做控制性详细规划(控规),
应当
直接做
修建性详细规划
(修规)。控规应当是政府部门组织编制,对一个地块的开发进行控制,确定内部用地性质、用地强度(高度、密度、容积率)、道路管网走线等。修建性详细规划要解决旅游区内具体建筑物和基础设施的布局、主要建筑...
城市
规划
中市政黄线是
什么
意思?
答:
第八条 编制控制性详细规划,应当依据城市总体规划,落实城市总体规划确定的城市基础设施的用地位置和面积,划定城市基础设施用地界线,规定城市黄线范围内的控制指标和要求,并明确城市黄线的地理坐标。
修建性详细规划应当
依据控制性详细规划,按不同项目具体落实城市基础设施用地界线,提出城市基础设施用地配置原则或者方案,并标明...
修建性详细规划
包括
哪些
?怎样理解修建性详细规划?
答:
修建性详细规划
包括哪些?怎样理解修建性详细规划?绿维创景规划设计院认为,在现行旅游规划体系中,修建性详细规划是旅游区规划体系中最具体、最细致的一个层次,是联系旅游景区总体规划和施工图设计的重要环节,也是整个旅游景区规划体系中对规划深度和具体内容较难把握的一个规划阶段。修建性详细规划的任务,...
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