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住宅小区配套商业
商住楼是否要给社区物管用房
答:
就是说你造多少住宅,就应该按相关标准配多少商铺、社区物管用房。
住宅小区
里的物管社区用房应该是开发商按照开发的住宅面积给
配套
好的,在交付业主的时候讲相应配套用房一并向物业、社区进行交接。而纯
商业
的物业(写字楼、商场),不管是业主自行管理还是聘请物业,都需要配置一定面积的管理用房,至于...
商住楼是否要给社区物管用房
答:
就是说你造多少住宅,就应该按相关标准配多少商铺、社区物管用房。
住宅小区
里的物管社区用房应该是开发商按照开发的住宅面积给
配套
好的,在交付业主的时候讲相应配套用房一并向物业、社区进行交接。而纯
商业
的物业(写字楼、商场),不管是业主自行管理还是聘请物业,都需要配置一定面积的管理用房,至于...
底商和商铺的区别
答:
究竟底商和商铺到底有什么区别呢?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、底商和商铺的区别 一般小区的一二层都比较不好卖,因此开发商就将他们打造成商铺,也就是我们现在所说的底商。底商不仅可以解决开发商卖房的问题,而且还可以解决
小区住宅
的
商业配套
,于开发商,于小区业主都是有利无弊的事。
高端
住宅
底商能做什么?
答:
“底商”的出现,一方面可以“变废为宝”改,让
住宅
低层的老大难销售问题有望迎刃而解,真正实现了开发商的利益最大化;另一方面,通过对“底商”的操作,使得住宅和商业这两个不同的业态在功能上得到互补,既增加了
小区
的
商业配套
设施,还部分化解了商业布局不完善导致的服务供需不平衡造成的矛盾。作为...
小区配套
设施产权和使用权应归业主
答:
有些发展商,为了自己项目的
住宅
品质,并不看好给政府建设配套设施。他们怕影响项目品质,将来建筑权属关系复杂,管理和费用计算麻烦,经营会产生更多问题等等因素。有些发展商,把政府规划“强迫”其建设的配套设施中,自认为有利于销售包装的建筑,拿来作为楼盘卖点。比如学校、幼儿园、
商业配套
等。但开发商...
潍坊滨海弘润金茂府售楼热线是多少?
答:
其中西南区是一个在建的温泉酒店与水上游乐园项目,占地11.9万平方米,总建筑面积约6.5万平方米。西北区为滨海弘润金茂府一期,占地11.8万平方米,建筑面积11万平方米,共有584户。目前已基本售罄并全部交房入住,已是一个成熟的
住宅小区
。位于海汇西路东侧的住宅与
配套商业
项目总占地46.3万平方米,...
住宅
底商产权多少年?住宅底商和商铺的区别?
答:
住宅
底商和商铺的区别:住宅底层商铺,指位于住宅等建筑物底层(可能包括地下1,2层及底上1,2层,或其中部分搂层)的商用铺位。住宅底商属于公共建筑,不属于公摊面积,以出租或出售荻利为目的,由开发商或业主自行经营;而
商业配套
设施,属于配套公共建筑,根据
小区
规划的要求而建,服务于小区,在住宅...
小区
内可以经商吗?
答:
物业没有权力不让业主在
小区
内经商,只要不改变
房屋
使用细致就可以。业主在小区内部经商,物业本身无权干涉。但是根据国家法律,私人进行
商业
活动,必须取得相关证照。物业可以查是否具备经商条件,是否证照齐全。证照齐全,物业不能管。没有证照,属于违法经营,这个物业就可以管了。法律分析业主不得随意改变...
纯
住宅小区
与住宅楼
商业
楼混合小区相比,哪个品质更高?
答:
现在的
小区
里面就有公园,更有专业的健身房。儿童游乐场也有好几个,每个的滑滑梯还不同,最近的下楼就到,实在是太方便了!其他:上学、
配套
、地铁 普通小区,一条地铁线,地铁站旁,沙县小吃加一堆五金店。高档小区,旁边有两条地铁,出来是高档
商业区
和写字楼。原来的小区,上幼儿园都要出门走很久...
住宅小区
内可以开店吗?
答:
小区内部正常来讲开店是没有问题的,但是你要看什么小区,如果是高端
住宅小区
,有单独设立的开店门帘或者房子就可以,但是如果你是底商车库改装的就要结合物业管理了,如果是老小区就没有什么要求,而且你开什么店也有讲究,如果你在高端小区楼下自己改的包子铺那估计是不让你开,所以你得去咨询该小区的...
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