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住宅区批商业用地是否合规
商业
、旅游、娱乐
用地
能否进行房地产项目开发?
答:
就看和规划局的关系咋样了。挂羊头卖狗肉的项目也有不少 不过不管建筑形式是怎样,产权证还是
商业
用房,
土地
使用权还是40年 除非你能改土地性质,不管这个一般很难。
深圳住建局出手 “抱团式”炒房急刹车
答:
但对于这座年轻的城市,
住宅
供应用地的紧张使得房屋的稀缺性更加凸显。 时代周报记者不完全统计,深圳市2019年全年共出让60多宗土地,居住用地性质的地块仅有10块,其余大部分地块为
商业用地
、工业用地、物流用地性质。 “深圳的入户政策是所有一线城市里面最宽松的。”在艾振强看来,源源不断涌入这座城市的高净值年轻群体...
几个建筑和城市规划方面的问题,急用,200分奉上
答:
它以土地的不同用途来规划,如农业地只能限于用做农业耕地,
住宅用地
不可以用于商业设施的开发,公共
商业用地
不得滥用等等强制性法律规范。 ZONING,在国内有些公开的出版物上被直接翻译为“城市规划”。这是一种误译。实际上,ZONING只是城市规划的一个重要组成部分而已。准确的译法应该是“土地分区制”或“土地分区规划...
南京推存量房改建租赁房实施细则 长三角城市密集出招“租售并举”_百度...
答:
上海对安全
合规
的“N+1”是支持的,但对“非改居”集中式公寓却持严厉打击态度。2017年初,宝山区规划和
土地
管理局等部门联合发出一份《宝山区“非改居”处置实施意见》的通知,自2017年5月1日起试行,试行期2年。2017年4月21日,上海出台了《关于加强本市经营性
用地
出让管理的若干规定》。文件中规定办公用地的...
东莞:商办房改建租赁住房后
用地
调整为居住,改建房不得销售
答:
住房租赁企业试点
商业
用房等改建租赁住房,
土地
使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住
用地
,调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。改建后的租赁住房不得销售。对于改建房,东莞市要求,完善改变土地使用条件手续,住建等有关职能部门按照商业用房改建后的实际使用性质进行审批。允许将现有住房按照
住宅
设计规范改造...
城镇
住宅用地
50年与70年有什么不同
答:
1、土地性质不同。一般来说,50年产权的房子主要
用地是
工业用地、
商业用地
或者综合类用地;而70年产权的房子主要用地是普通
住宅用地
。2、房价不同。因为50年产权的房子与70年产权的房子的土地性质不同、土地使用年限不同、开发商拿地价不同,所以两者的房价也会有所不同。一般来说,同一地段,50年产权...
商住楼可以上户口吗
答:
不可以上户口。酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来,除了不能落户外,还将衍生出一系列问题:第一,在水电费的计价标准上,商务办公楼要高于住宅楼;第二,住宅楼的使用年限是70年,而商办楼只有50年;第三,交易税收不同,如果业主想转手卖掉,如果
是住宅
楼只需交1.5%的契税,...
国家发改委:以特色小镇之名大规模开发房地产要坚决淘汰除名
答:
推进特色小镇市场化运作,以企业投入为主、以政府有效精准投资为辅,依法
合规
建立多元主体参与的特色小镇投资运营模式。培育一批特色小镇投资运营优质企业,鼓励有条件有经验的大中型企业独立或牵头发展特色小镇,实行全生命周期的投资建设运营管理,探索可持续的投融资模式和盈利模式,带动中小微企业联动发展。(七)促进创业带动...
国办:闲置和低效利用的
商业
办公房屋可允许改建为保障性租赁住房_百度知 ...
答:
利用非居住存量
土地
和非居住存量房屋建设保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,用水、用电、用气价格按照居民标准执行。(六)进一步加强金融支持。1.加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度,支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款;按照依法
合规
、风险可控、
商业
可持续原则,...
破解城乡二元
土地
制度格局的建议
答:
但是,在农地制度朝强化农户权利物权化的方向发展的同时,农地的非农化及建设
用地
制度方面却在朝地方政府
土地
利益最大化的方向发展。主要表现在: (1)1998年《中华人民共和国土地管理法》形成农地非农化的政府垄断。其制度安排及保障机制是:对农地转用的指令性计划和严格转用审批;将征地变为农地转成建设用地的唯一方式...
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