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住宅专项维修资金查询途径
住宅专项维修资金
如何申请使用
答:
住宅专项维修资金
是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金,属产权人所有,专款专用。维修资金的设立,为房屋及时得到维修养护提供了基础性条件。维修资金相当于房屋的“医疗和养老保险金”,其建立有利于提高和保持房屋完好率,延长房屋的使用寿命。网友咨询:住宅专项维修...
怎样申请
房屋维修
基金 房屋维修基金怎么用
答:
维修基金如何申请使用呢?根据《物业管理条例》和《
住宅专项维修资金
管理办法》规定,维修资金的使用,按照以下程序办理:1、由物业服务企业提出使用建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数的2/3以上的业主讨论通过使用建议。3...
住宅专项维修资金
管理办法第二章
答:
住宅专项维修资金
管理办法的第二章详细规定了物业业主的交存责任。首先,第六条指出,除非是个人所有且与其他物业无共用设施的独立住宅,否则所有住宅的业主都应按照规定缴纳专项维修资金。此外,住宅小区内的非住宅或与住宅相连的非住宅也包含在内。公有住房的售房单位需按照规定金额交存资金。第七条和第...
住宅专项维修资金
管理办法
答:
专项维修资金
是指
住宅
物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。专项维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买
房屋
、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
哪个部门负责管理公有住房
住宅专项维修资金
答:
为了加强对
住宅专项维修资金
的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用住宅专项维修资金管理办法,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅...
江西出台18条措施 加强
住宅专项维修资金
管理
答:
专户管理银行要严格按照相关规定开立维修资金专户,住宅维修资金应当以物业管理区域为单位设账,按房屋门户号设分户账;未划定物业管理区域的以幢为单位设账,按房屋门户号设分户账。已售公有住房维修资金应当按照售房单位设账,按幢设分账,其中业主交存的
住宅专项维修资金
,按房屋门户号设分户账。(三)建立资金闭环管理...
住宅专项维修资金
如何使用
答:
首先由物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议。第二步、由
住宅专项维修资金
列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上且总人数占三分之二以上的业主讨论通过使用建议。第三部、由物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案。第四步、由物业服务...
无锡市
住宅专项维修资金
管理办法的无锡市住宅专项维修资金管理办法
答:
第一条 为了加强对
住宅专项维修资金
的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条 本市市区住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅...
住宅专项维修资金
是什么
答:
住宅专项维修资金
是专项用于保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,在住宅大修、中修及更新、改造中使用的资金,不得挪作他用。住宅共用部位一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非...
郴州小区物业
专项维修资金
怎么用?小编来告知你!
答:
10,明确争议解决
途径
物业
专项维修资金
使用申请人应对维修资金使用的真实性、合法性和有效性负责。业主对维修资金使用存在异议的,应当在公示期内向申请人以书面形式提出。物业专项维修资金使用申请人在维修资金申请使用期间,应当将全部申请使用资料供业主
查询
,对业主异议自收到异议之日起五日内予以书面回复。
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