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住宅专项维修资金怎么交
交房时一定要交住房
维修
基金吗?
答:
一、交房时一定要交住房维修基金的。\x0d\x0a二、依据中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 令 第165号 《
住宅专项维修资金
管理办法》\x0d\x0a第十二条\x0d\x0a商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。\x0d\x0a已售公有住房的业主...
购房时物业
专项维修
基金是由业主交还是由开发公司交?依据是什么?_百度...
答:
第九条 业主交存的
住宅专项维修资金
属于业主所有。 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。 第十条 业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当委...
大修基金是什么?
怎么
算?
答:
大修基金是指物业
专项维修资金
(俗称大修基金),是指
住宅
物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而
缴纳
一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。大修基金使用范围和时间:1、公共设施质保期后的修缮。2、公共设备质保期后的修缮。大修基金使用方法:1、...
安徽省物业
专项维修资金
管理暂行办法(2019修订)
答:
违反前款规定,业主未交存物业
专项维修资金
的,市、县人民政府房地产行政主管部门不予办理物业权属登记。第八条 市、县人民政府房地产行政主管部门收取物业专项维修资金,应当向交存人出具省人民政府财政部门统一监制的物业专项维修资金专用票据。第九条 一幢
房屋
的物业专项维修资金余额低于首次交存的物业...
买商住房 要交
住宅专项维修
基金吗?
答:
同时,该管理办法规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存
住宅专项维修资金
,首期住宅专项维修资金的交存标准为:独立式住宅、非住宅为50元/平方米;多层住宅、非住宅为100元/平方米;高层住宅、非住宅为200元/平方米。根据规定,70年的住宅必须
缴纳
,但50年商业立项的商住房,...
商铺契税和公共
维修
基金
怎么
缴
答:
契税和公共维修基金
缴纳
1、对出售公有住房的,按照下列规定交存
住宅专项维修资金
:业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。2、有些售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中...
住房
维修
基金必须交吗
视频时间 00:45
我办完房产证了没
交维修
基金
答:
第八条 出售公有住房的,按照下列规定交存
住宅专项维修资金
:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修...
交存
住宅专项维修资金
需要哪些证件
答:
交维修
基金需要携带以下材料:备案合同;2.销售不动产统一发票(发票联);3.身份证 4.备案合同;5.购房的全额发票;6.2至4联
房屋维修
基金交款通知单。
开发商为什么催着
交维修
基金
答:
% 到 8%。 《
住宅专项维修资金
管理办法》第七条,商品房业主和非住宅业主应当根据其所拥有的房产的建筑面积,
缴纳
的住宅专项维修资金,第一期住宅专项维修资金每平方米建筑面积按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%征收。房子都没验收就让
交维修
基金
怎么
回事不交维修基金,是不可以办理房产证,所有...
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