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住宅专项维修资金什么时候交
我办完房产证了没
交维修
基金
答:
第八条 出售公有住房的,按照下列规定交存
住宅专项维修资金
:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修...
公共
维修
基金
什么时候交
答:
负责管理公有住房
住宅专项维修资金
的部门应当委托所在地一家商业银行,作为本行政区域内公有住房住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立公有住房住宅专项维修资金专户。开立公有住房住宅专项维修资金专户,应当按照售房单位设账,按幢设分账;其中,业主交存的住宅专项维修资金,按房屋户门号设...
房屋
维修
基金
什么时候交
,交给谁
答:
3、商品
住宅维修
基金由北京市居住小区管理办公室代管。住宅小区成立管委会后,市小区办便将住宅维修基金移交给管委会管理或经管委会同意交由物业管理企业代管。公有住房维修基金由售房单位存至市住房
资金
管理中心系统,待公有住房售后成立管委会,再将基金移交给管委会管理。4、管委会成立前,维修基金的使用由...
维修
基金怎么交
答:
2、法律依据:《
住宅专项维修资金
管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:(一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;(二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分...
要交购房
维修
基金我应该
什么时候
去交比较
答:
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入
住宅
销售收入。首期
专项维修资金
交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米;房屋维修基金
什么时候交
:什么时候交纳房屋维修基金呢?业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接...
买房要收房啦,
维修
基金怎样交?可以在办房产证的时侯交吗
答:
办房产证之前就要
交维修
基金。房产证办理流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3.办理完买卖过户手续后,买方...
什么
是房屋
维修
基金
答:
房屋维修基金
什么时候交
1、据《
住宅专项维修资金
管理办法》第十二条、第十三条规定:“商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,就要把首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户,如果没有按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。”也就是说,...
期房
什么时候交
契税和
维修
基金,可以提前交吗?
答:
期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的
时候
办理,
维修
基金一般都是在交房的时候缴纳。买房契税一般都是交房之前缴纳,有的是在办理公积金房贷之前缴纳,在接到交税通知的10个工作日内办理。维修基金一般来说,购买期房是维修基金会由开发商代收,开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证...
商铺要
交维修
基金吗
答:
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入
住宅
销售收入。商铺维修基金
什么时候交
1、委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋
专项维修资金
存入房屋专项维修资金专户。2、关于房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。
贷款买房,契税和
维修
基金
什么时候交
答:
第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。二、根据《
住宅专项维修资金
管理办法》第十二条 商品住宅的业主应当在...
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