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什么条件房子法院不能拍卖
夫妻离婚后判决的唯一住房,
法院能
强制
拍卖
吗?
答:
如果当初确定了这套
房子
是归你和女儿所有的话那他是没有权利去强制
拍卖
的除非你同意重新跟她分割离婚时的财产但是我觉得正常人都不会同意吧。所以说你没必要太纠结这个只要对方没有拿出足够的证据证明这套房子有她的份额。你就不用搭理他。都已经离婚很久了还要去纠缠婚前的财产。这说明这个男生不是穷的...
法院
可以
拍卖
担保人的
房子
吗
答:
法院
强制执行程序中,对于唯一居住用房,一般不会进行处理。但如果面积比较大,或者是本案抵押物,或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的,法院可以依法予以
拍卖
、变卖用于偿还债务。债权人起诉债务人和担保人后,判决生效后,债务人不履行法院的判决,债权人可以申请法院查封担保人的房产,申请...
法院拍卖
的房屋与买卖不破租赁的关系是
什么
答:
在破产案件中,对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行完毕的,在破产财产处理过程中,一般应限制适用“买卖不破租赁”原则。就算不存在买卖不破租赁,已经处于
法院拍卖
状态当中的
房子
也是
不能
轻易购买的,竞拍人购买了这套房子之后也
不可能
再存在着所谓的买卖不破...
强制执行到把
房子拍卖
,大概要多长时间
答:
公告必须十五个工作日才能开拍卖会。接着就要看能
不能拍卖
出去了。不能拍卖出去的,可再拍卖二次。每次拍卖的间格是二个月左右。拍卖公司要写调价报告给
法院
,法院批准后,才能再拍卖。三次拍卖都流拍的,法院还会有一个六十日的变卖期。变卖也不能卖出去,就会与债权债务人一起协商解决。
法院拍卖房子
流程一般需要多长时间
答:
法院拍卖房子
流程一般需要6个月时间。法院执行过程中,对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况,一般可在六个月左右完成。法院执行房屋时,需要有以下程序:1、查封涉案房屋,委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。2、委托拍卖机构进行拍卖,
不能拍卖
成交的,还需要降价并再次委托拍卖。每次...
法院
可以强制执行唯一一套房产吗
答:
一、对司法解释的解读 《关于人民
法院
民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定“对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债”。此条规定对
不能拍卖
、变卖或者抵债的房产是有限定
条件
的,是指对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,而...
房子
为
什么
会被
法院拍卖
答:
房子
会被
法院拍卖
的原因:1、商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的,在
不能
如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押房产拍卖变现来偿还贷款的;2、民间借贷产生。到期不能还款;3、司法没收产生。刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如该财产涉及不动产,该不动产依法可...
夫妻离婚后判决的唯一住房,
法院能
强制
拍卖
吗
答:
夫妻离婚后唯一的住房,
法院能
强制
拍卖
。这是因为,在诉讼离婚的过程中,如果双方都没有人想要
房子
付给对方折价款的时候,那法院会对房子进行拍卖,在将拍卖之后的款,按照一定的比例分给双方。如果不想房子被拍卖,还是要夫妻两个人进行协商,可以先将房子归一方,折价款如果支付不起的话,可以约定分期...
什么
情况下的
房子
会变成法拍房?
答:
法拍房是
法院拍卖
的简称,是指被法院强制执行拍卖的房屋。一般情况下,有如下几种情况的房产会成为"法拍房":第一种,商业贷款。银行贷款无力偿还时,法院拍卖房产变现偿还贷款;第二种,民间借贷。借贷关系中的偿还抵押,拍卖借款人房产,所得用于来还款;第三种,司法没收。财产没收后属于国有资产,拍卖所...
法拍房购买
条件
有哪些
答:
因为在
法院
委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时
不能
显现的质量问题都不会体现。因此,即便进行了现场查勘,也会存在相应的质量瑕疵风险。购买
拍卖房
如何防范风险1、避免房屋产权风险,要看该房屋在拍卖前的所有权状况,如果该房屋在法院查封前属于合法登记...
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