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什么是写字楼
写字楼
是
什么
用地性质
答:
写字楼
所属的用地性质是商业用地,这种用地类型的土地使用年限通常为40年。当写字楼的产权即将到期时,需要提前一年向相关部门提交续期申请。在续期过程中,可能需要支付土地出让金,或者在国家收回土地及地上建筑的情况下,根据相关规定获得补偿。在市场上,写字楼的评定标准主要有两种,分别是甲级写字楼和5A...
soho和
写字楼
的区别是
什么
答:
SOHO,即Small Office,Home Office,小户型
办公室
的意思,以小户型办公居多,而
写字楼
大小面积都有,不过随着SOHO的发展,和普通写字楼也没有两样了。
写字楼
和公寓的区别是
什么
答:
显然,从广义的商业地产的角度来界定
什么是
公寓,我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位(Rental Unit)的楼宇,而不是指Condo或Coop,尽管有人买Condo或Co-Op用以出租,就象买一个两家庭用以出租一样,但那不是商业楼宇。第三,即混合型(Mixed)。混合型通常有一部分为商业用的
办公室
、店铺、...
公寓与办公楼,有啥区别?
答:
1、从产权性质区分:
写字楼
是40年产权,公寓是40年或70年产权。2、从配套设施区分:写字楼是商用水、电费,室内不可落户籍,不可通燃气。公寓可以申请民用水、电费,室内可以落户籍,可以通燃气。3、从出租租金区分:因公寓的所处的地理位置所限,可能座落在居民区内,有很多局限性,所以租金比较低。
公寓和
写字楼
的区别是
什么
?
答:
1、使用方式不同 公寓可以商业和住宿两用的,如,商业公寓就可以自用,也可以方便对外租赁;
写字楼
严格来说是不用于住人的,主要用于商业办公使用。2、配套设施不同 公寓中主要是满足人们日常生活的需求,其中包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,在公寓的周围会有各种生活用品的售卖。小型写字...
公寓和
写字楼
的区别是
什么
答:
1、使用方式 公寓可以商业和住宿两用的,如,商业公寓就可以自用,也可以方便对外租赁;
写字楼
严格来说是不用于住人的,主要用于商业办公使用。2、产权年限不同 写字楼是50年产权,公寓是70年(具体所剩年限视情况而定)。3、租金不同 公寓租金会便宜很多。但是公寓就比较局限性,因为公寓是在某某小区...
公寓和
写字楼
的区别是
什么
?
答:
1、使用方式不同 公寓可以商业和住宿两用的,如,商业公寓就可以自用,也可以方便对外租赁;
写字楼
严格来说是不用于住人的,主要用于商业办公使用。2、配套设施不同 公寓中主要是满足人们日常生活的需求,其中包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,在公寓的周围会有各种生活用品的售卖。小型写字...
什么是
甲级
写字楼
?
答:
写字楼
分为甲级和乙级写字楼,对于甲级写字楼的衡量标准,主要包括了交房标准、建筑施工、单层面积等方面。不过相关人士表示,要被评为甲级写字楼并不一定想要符合每一项标准,不过必须达到以下的多项指标。同时,随着目前市场情况的不断变化和建筑技术的发展,以下的指标还会不时更新。■单层面积达1000平方米...
公寓和
写字楼
的区别是
什么
答:
1、使用方式 公寓可以商业和住宿两用的,如,商业公寓就可以自用,也可以方便对外租赁;
写字楼
严格来说是不用于住人的,主要用于商业办公使用。2、产权年限不同 写字楼是50年产权,公寓是70年(具体所剩年限视情况而定)。3、租金不同 公寓租金会便宜很多。但是公寓就比较局限性,因为公寓是在某某小区...
什么是
5O级
写字楼
?
答:
5O
写字楼
是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、OfficePark(花园办公)、Open(开放而自由)、Own(独立冠名权和私家电梯/空调)、Opportunity(发展前景)。
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