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什么叫做房屋共有权
房屋
所有权证和不动产权证的区别有哪些
答:
2、不动产权证
是房产
证和土地使用权证书二者合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证登记的内容会更加详细。3、房屋所有权证上登记的内容只有:房屋所有权人、权属
共有
情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等。4、不动产权证上登记的内容除了包括房屋所有权人、权属共有情况、房屋坐落、登记...
房产
所有权人与
共有
人所占房产比例有限制吗?比如所有权人占0.1 %,共...
答:
“共有人”
是
一个模糊的表述,如果是指
共同所有
的,一般就不允许划分各自的份额,如果是指按份共有的,那么就可以从其约定。所有权人占0.1 %,共有人占99.9%的例子过于极端,但民法尊重意思自治,如果确实这样约定也是成立的,只是在行政审查时可能要求你提供合理理由。法律分析例如夫妻
共有房产
的...
房产
证可以添加几个
共有
人的名字
答:
可以到房屋行政主管部门申请一个
房屋共有
产权证,这个共有产权证上可以写多个人的名字,房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明
权利
的归,房产证
是
证明房屋物权归属的证明材料。房产证改名字的方法如下:1、房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖;2、在婚姻存续期间添加...
在房权证上,有一个“
共有
情况”,如果填写“单独所有”
是什么
意思?
答:
第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书
是权利
人享有
房屋权利
的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为
共有房屋
的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的...
按份
共有
没有约定份额
答:
二
是
三个以上的人按份
共有房屋
时,房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后,再按比例分割房屋。4、房屋变价分割房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时,可把房屋出售,卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。如果按份共有财产的共有人没有约定财产共有的份额,那么将按照他们...
父母与子女
共有房产
如何处理
答:
3、父母用子女的赡养费购、建
房屋
并登记了产权的,产权应确认归父母所有。子女主张产权
共有
的,不予支持;如子女在出资时明确了
是
与父母共同购、建的,产权应认定为共有。子女因结婚、分家等购、建房屋自住的,产权一般归购、建房屋子女所有;子女在离婚时,父母、兄弟以构、建房屋时曾有资助为由,主...
房屋
按份
共有
,可否我把个人部分抵押贷款
答:
【法律分析】具体是否可以抵押,主要看
是
按份共有还是共同共有。按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。【个人建议】在使用
共有权房产
抵押贷款...
什么叫房屋共有
建筑面积?
答:
房屋
的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、
共有
建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则
是
:永久固定,层高2.20 米(含2.20 米)以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。1、计算全部建筑面积应是有顶盖全封闭的房屋及部位或底层有顶盖、有柱或有...
房产
证名字写一人和两人名字有
什么
区别?
答:
二、
房产
证有你母亲的名字,并且你母亲也出资买房子钱了,那你母亲对这房子也是有产权的,那么,当你母亲过世时,这房子一般产权也是你母亲的遗产,你哥哥对这
房子是有
继承权的。三、出现这样情况时,可以这样应对:1、让你母亲写好书面证明,这所房子是给你买的,并且你以后把你母亲出的首付钱还给你...
将
房产
证与身份证照片提供给别人危险吗?有
什么
危险?
视频时间 00:55
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