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人防车位可以贷款买吗
人防车位
和产权车位两者之间的区别
答:
那
人防车位可
不
可以
进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的...
人防车位能买吗
?
答:
人防车位
不
能
买卖。所谓的人防车位,应该是占用建筑物的人防工程所建造的车位,但是实际上这种人防工程并不应该被改造为车位。人防工程的产权既不属于小区业主,也不属于开发商,而是属于国家所有。因此这样的车位不能对外进行出售。当开发商对外出售停车位的时候,小区业主一定要擦亮眼睛,并且要求开发商提供...
人防车位
买卖合同有效吗
答:
法律主观:
人防车位
不
可以
买卖。人防车位是指人防工程里的车位,其使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构,租赁期限最多20年,超过20年后可继续租借。法律客观:第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
开发商转让
人防车位
使用权,业主买了之后能使用多少年?
答:
三,
人防
车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售。四,买车位不
能
用公积金
贷款
。
购买车位
、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按国家住房公积金管理条例,住房公积金...
人防车位可以买
么
答:
这也就是为什么不
购买人防车位
的原因。因为人防车位在使用的时候只有使用权产权不归属于个人所有,所以无法出售的话,只
能够
通过租赁的形式才能够获取使用权,就目前我国的规定使用权在租赁的时候期限不能够超过20年,所以在签署租赁协议的时候,一定要仔细阅读合约当中的时间限制。
属于
人防
工事
车位
车库允许买卖吗
答:
地下
车位
属于
人民防空
工程的一部分,
人防
工程属国家所有,人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有,所以
可以
买卖,但不可影响其效能。人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。根据《防空法》及《物权法》的规定,地下人防工程属于人民防空工程的一部分,属于国防资产,国防资产归国家...
人防车位可以
买卖吗
答:
3、买车位不
能
用公积金
贷款
。我们都知道,住房公积金应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于
购买车位
。4、具体细则要写进合同中。在签订购房预售合同时,如果车位是随房屋一并预购的,购房者...
人防
工程地下车库
能买吗
?
视频时间 01:23
购买车位
需要注意哪些问题?
答:
尽管开发商宣称业主
购买停车位
之后
可以
自由转让使用权,价格自定,物业还可以免费办理变更登记;但是没有权利转移凭证的停车位交易,始终存在着不小的风险。这些
车位
不
能
买卖 1、地上停车位 《物权法》七十四条还规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等...
小区车位是
人防车位
值得
买吗
答:
这类车位产权不属于业主也不属于开发商,所有权归国家。
人防车位
无法出售但
可以
出租,且租期不得超过20年。小区车位买卖需要什么手续1、业主在
购买车位
的过程中,需要提供以下的资料及款项:购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人有效的身份证件(未满16周岁可提供户口本或出生...
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