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人防应建面积如何确定
备案车库和备案存藏室备案的车库
答:
有开发商收据的车库属于违建吗?开发商出具车库的收据不能
确定
为违建。一是开发商将车库与商品房同设计,同规划,同申报、审核、审批报建的车库,开发商在出售车库时出具收据,车库不属于违建。二是开发商利用消防、
人防
设施及公摊
面积
改建的车库来进行出售,是不符后法律政策规定的。一楼的车库为什么没有...
地下车位在没有产权的情况下,使用权最多是多少年?
答:
有房子的人都会有一张房产证,也就是产权证,这证明这栋房子是真正属于自己的,不速之客来就可以告他私闯民宅。那么车位呢?同样是花钱买,车位是否有产权?1.车位有没有产权?有的车位有产权,有的车位没有产权只有使用权。有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,以行政法规
确立
了产权人所取得的...
买车位要注意哪些 当心买了不能卖的车位
答:
3、已作为公摊
面积
的车位不可卖 车位主要分为地下车位和地上车位两种。地上车位有两种,一种是敞开式的,主要通过划线
确定
每个车位的具体位置。由于小区的土地使用权属于全体业主所有,开发商无权出售。另一种是三面有围护的地上车位,若开发商在当初申报规划时明确了这类车位有独立的用地面积和建筑面积...
小区车位是只有业主才能买吗
答:
在这种情况下,开发商是可以将车位的使用权卖给业主的,这种交易的实质是租赁。此外,开发商拥有的车位的所有权也是可以进行交易的,对于时下有的楼盘推出的买房子送产权车位的活动,购房者一定要
确定
开发商拥有该车位的产权。2、哪些车位可以卖哪些车位可以卖?首先要先确定该车为是否已经作为公摊
面积
。如果...
小区车位是用来方便谁的
答:
3、至于具体价格,原则上应当由双方当事人协商来
确定
。开发商应当依据诚信原则,以市场价为依据。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售(即你无地下车位产权)(1)开发商在计算公摊
面积
时已把地下车库建筑面积计算在内(2)把建造地下...
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