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人防工程有效面积如何计算
住宅小区必须设
人防
还是
面积
超过多少平米数后才需设人防?超过多少?
答:
应按照地面建筑
面积
的3%建设6级及以上的防空地下室。
人民防空工程
定义:人民防空工程是指在建筑工程中,以地下车库为主要形式,配备人防门、封堵门、照明、通风、给排水、通讯网络等战时所需设施的建筑。人民防空法规定:根据《人民防空法》,国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人投资建设人民防空工程...
建筑
面积计算
规则 建筑面积的作用
答:
2)建筑
面积
是
计算
结构
工程
量或用于确定某些费用指标的基础。如计算出建筑面积之后,利用这个基数,就可以计算地面抹灰、室内填土、地面垫层、平整场地、脚手架工程等项目的预算价值。为了简化预算的编制和某些费用的计算,有些取费指标的取定,如中小型机械费、生产工具使用费、检验试验费、成品保护增加费等...
房屋建筑
面积如何计算
?
答:
3、占地
面积计算
:对于建筑物而言计算公式是:建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。4、建筑面积计算:建筑面积=建筑物各层水平面积。依据是否产生经济效益划分:可收益的建筑面积、无收益的建筑面积、必须配套的建筑面积(无收益部分)建筑物通过出售、转让、...
怎样计算
占地
面积
?建筑面积?
答:
占地
面积
是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑的占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有一些架空部分在
计算
建筑面积的时候只算50%甚至不算,而占地面积却是100%。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。举例来说就是:书柜放在屋内的...
建筑面积和使用
面积如何
换算
答:
4、房屋所属小区内的由开发商或是物业独立出售的停车位,地下室·车棚以及作为
人防工程
的地下室是不计入公摊
面积
的,因为这些有的是在产生利润的销售个体或是国家征用或是使用的部分面积。5、房屋的公摊面积是属于居民生活常用设施的面积总和的公摊面积,包含的有共用电梯的建筑面积加上共有楼梯的建筑面积...
人防面积
是否计入容积率控制指标内
答:
容积率是地上总建筑
面积
与用地面积的比例, 跟地下是不是
人防
没有关系。人防都是设置在地下的,所有的地下规模都是不用
计算
容积率的。
人防
地下室
如何
划分防火分区?
答:
1. 根据《
人民防空工程
设计防火规范》GB50098-2009,
人防工程
内部应利用防火墙来划分防火分区。2. 防火分区的设立需满足一定条件:a. 应在各主要出入口附近的甲级防火门或管理门范围内进行划分;b. 水泵房、污水泵房、水池、厕所、盥洗间等无可燃物的房间,其
面积
可不计入防火分区面积;c. 柴油发电机房...
人防
地下室
如何
划分防火分区?
答:
1. 根据《
人民防空工程
设计防火规范》GB50098-984.1.1,
人防工程
内部应利用防火墙来划分为不同的防火分区。2. 防火分区的设立需满足一定条件:- 应在各主要出入口靠近甲级防火门或管理门的位置进行分区;- 诸如水泵房、污水泵房、储油间、水泵间、风机房等无可燃物的房间,以及厕所、盥洗间等,其
面
...
人防工程
是否纳入房屋成本
答:
人防工程面积
不计入公用建筑面积。因此,小区业主购买的住宅,其公共分摊部分不包含人防工程。关于人防工程的建设成本是否包含在售楼单价中,可直接向开发商咨询了解或咨询发改(物价)部门。《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》第九条公用建筑面积计算原则,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、...
已经根据地面建筑按照首层
面积计算
应建
人防面积
了,那么地下室要不要...
答:
人防
应建
面积
按当地人防办提供的人防设计条件为准
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