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产证不满两年的二手房税费
本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作
答:
一手房交易
税费
只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理领取
房产证了
。而
二手房
要看卖家的一些情况来定,是否是他少有自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条
没
满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,还有5.5%的营业税,买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续...
购买
二手房
过户后需要多久可以再次售卖
答:
十五个工作日后。房产在没有贷款的情况下,过户完成十五个工作日后,房管局的内部归档期结束,在房管局内部网上能查到房产已可正常交易,这样就可以再次出售过户了。
要求男友在
房产证
加上我的名字,过分么?
答:
婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,双方
未
办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过
二手房
转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等
税费
。 婚后加名:夫妻婚后,
房产证
上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房...
二手房
过户生效时间
答:
你原先的房子有贷款没,有的话要先还请然后拿相关材料去交易中心注销,中介可以帮忙去办理。如果没有贷款,那么过户后要20天左右交易中心才发放新产证,你的资料才能修改,你看看你的买家拿到
房产证没
,拿到的话你就要去交易中心问下,有时他们的系统信息更新比较慢,你可以催下。
买房子多久可以迁户口
答:
二手房
过户后多长时间能拿到
房产证
购买二手房时,首先要确认的就是房产证问题,当款项都缴付了之后,就是需要办理过户流程了。那二手房过户后多长时间能拿到房产证?小编带大家一起了解下吧。1、在一般情况从进交易中心起,也就是上下家交材料进交易中心,交易过户以及
税费
缴纳完毕,20天左右凭当天交易...
回迁
房房产证
多久下来
答:
回迁
房房产证
几年下来回迁房房产证几年下来回迁
房的房产证
什么时候可以办下来,不同地方的规定不同。有些地方一年半到
两年
就可以办下来,但是一般情况下,因为回迁房属于安置房,需要房主持有
住房满
5年之后,凭安置协议、缴纳维修基金、契税、土地出让金等
税费
,就可办理商品房房产证,契税证明,出让性质...
回迁
房房产证
多久下来
答:
材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳
税金
,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新
房产证
。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。房产过户流程(一)房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方...
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