55问答网
所有问题
当前搜索:
交房时给开发商拿什么
新商品房验收怎样交接,应注意
什么
?
答:
房屋验收合格后,
开发商
将钥匙
交给
购房者。一般而言,钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外,关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然,风险也从此时由购房者来承担了(比如
房屋交付
后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。 如何收房 对于如何...
交房时
要交哪些费用,大概多少钱100平房子拿钥匙要交多少钱
答:
3、房屋产权登记费:有的
开发商
是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照印花税:5元/本。5、工本费:10元/本。100平房子拿钥匙要交多少钱100平米的房子,如果总房款是140万元。那么
交房时
涉及到两个费用:1、维修基金房子的维修基金通常是125元一平米,因此100平米的房子需要交...
全款发票在
交房
前给还是之后给
答:
全款发票就是发票金额和首付款金额一致的发票。购房全款发票就是购房发票,只是全款买房的话,可以比较快地
拿到
购房发票。一般
开发商
开购房发票给购房者都是在收到全部房款后再开具的,在选择购买房子
的时候
,可以选择全款购买和分期购买,可以根据自己的情况来决定。买房要注意
什么
?1、公摊面积。在我们...
业主收房时哪有哪些验房流程?业主收房需要准备
什么
资料?
答:
业主在收房时,一定要验房,主要是:明确验房时间、验收相关资料、现场验房以及填写验房交接表4个流程和6种资料,具体流程和所需资料如下:验房时的4个流程如下:1、明确验房时间 房地产
开发商
通常会给业主们半个月左右的时间验房。如果业主时间不是很紧迫,那就尽量避免在前三两天
的时候
去验房。因为这几...
双方
交房
之后买主再去帮东西属于
什么
罪?
答:
如果买卖双方已经把房屋过户了,那再去搬东西的话,那就属于盗窃罪。
购房合同面积为93.3,
交房时
,
开发商
提出房屋预测面积比合同面积大2.71...
答:
正常情况下,
交房
前应该有房管局的实测报告书。如果没有实测报告,你可以和
开发商
签署一个购房合同的补充协议,约定一下,你先补钱,如果房本下来后,房本上登记的面积也增加了2.71,则罢了。如果房本还是93.3,开发商承担违约责任,退钱和利息。
购房的钥匙为
什么
要在物业领取?
答:
当然要在物业领了呀,
开发商
通知你去
交房
,说明小区已经达到交房标准,可以交付使用了。开发商是前期工程方面,而物业负责后期服务,交钥匙的工作本就应该是物业来负责的,你想让开发商来做人家还不乐意呢。况且 在你去交房的同时,是要签订物业服务协议的,开始正式成为小区的业主了呀。
开发商交房
后没去领钥匙会是
什么
结果?
答:
没
什么
结果,你随时可以去接房,领钥匙。不过你的产权证需要你去接房、交纳契税、维修基金之后才会开始办理。你长期不接房就会长期没产权。还有就是
开发商
通知你接房开始,就会产生物业管理费。而对于吴先生所担心的,如果自己领了钥匙,会构成对延期
交房
这一事实的“默认”,从而失去了相关的索赔权利的...
收房
的时候
要注意哪些方面啊
答:
5.1.2 根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定,房
地产商
只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房,而不能利用自己
交房时
掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件,如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房,必须承担延期交房的违约责任,并向购房人支付违约金。5.1.3 《...
贷款买房取钥匙
的时候
有
什么
程序
答:
1、贷款买房拿钥匙
交房
需要满足以下几个条件:
开发商
通过竣工验收。银行房贷放款 。达到合同约定的交付时间。2、交清房款才可以拿钥匙。如果是一次性的,交清了钱就
拿到
。如果是贷款,需要银行发放了你的贷款,才可以拿钥匙(发放贷款
的时候
,有可能要第二个月才开始还贷款,所以,不是开始还贷的时间,...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜