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交房不拿钥匙交不交物业费
物业费
从
交房
还是从
拿钥匙
开始计算
答:
在签订房屋购买合同的时候,合同上一般都会明确地约定清楚具体的
交房
时间,当开发商将房屋建造完毕以后,一般都会在规定交房时间内邀请买房人到房屋现场进行验房,办理交房手续,领取
钥匙
,而当业主办理了交房手续且领取了钥匙以后,次日一般就已经开始计算
物业费
了。另外,业主交房结束以后,一般都需要和物业公司...
物业费
从
交房
开始算还是从
拿钥匙
答:
该费用从
交房
开始算。按照国家颁发的物业管理条例中所规定的,物业买受人自物业竣工并且交付使用之后,就开始计算缴纳
物业费
的时间,新房购买是从交房之日开始缴纳物业费。新房已经交付使用的情况下,就归属于业主所有,即使业主不在此居住也要按照规定正常缴纳物业费,否则物业公司有权利将业主起诉。
新开发的楼盘
交房
时
不交物业费
是不是领不到
钥匙
?
答:
交房
同
物业费
没有直接关系。交房属于开发企业同购房人之间的合同约定,达到交付条件,应当交付。物业费是入住后需要交纳的。但是,一般小区前期物业往往是同一开发企业注册的,是一个法人,准确的说是一个公司,为了物业费顺利收取,就以交房为由,要求业主交纳物业费。如果,业主拒不缴纳,开发企业还是要...
收房必须先
交物业费
,这合法吗?
答:
因此,开发商向业主
交房
时,先收
物业费
再
交钥匙
的做法,显然倒置了程序,是开发商单方制定的对自己有利、对业主不利的收楼程序。对于收房过程中,物业要求先行支付物业费或其他费用,或要求先行签署收房文件后验房等,此类情形违反合同约定的交房程序,业主有权拒绝,必要时可以向当地住建部门投诉,若因此...
业主
交房
后一直未装修居住,还需要缴纳
物业费
吗?
答:
从这个意义上讲,物业公司服务的对象是业主房屋,而非业主,这点是没有争议的。那么说,对于
交房
后一直未装修居住,在物业费上可以与物业进行沟通协商,看看能否能相对应的减免部分,如果能做到这样就是很好的结果,但
不交物业费
是不可能的,因为《物业管理条例》第七条:业主需要按时交纳物业服务费用。
如果没有拿到房产证之前要不要
交物业费
?
答:
没有拿到房产证之前的话,应该也是需要
交物业费
的,因为你享受到了他们的一些服务,就需要交物业费的。
房子没接房要
交物管费
吗?
答:
需要交,但是费用不是由业主承担。物业条例第四十二条中提到,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。新房
物业费
缴纳一般是从统一
交房
之日起算,通知交房未交房的业主一般也也要按照统一时间缴纳物业费。 具体情况可以和物业协商,或者参考当地物业管理条例。还有一种情况...
交房拿
了
钥匙
就要
交物业费
吗
答:
新房拿了
钥匙
就要
交物业费
,新房拿了钥匙就相当于已经收房了,按照中国的物业管理条例,因为物业公司已经履行了义务,无论业主是否入住,只要已经办理了
交房
的手续,就需要缴纳物业费,对于已竣工但尚未出售或者是没有交房的情况,物业服务费是由开发商进行缴纳。物业费什么时候开始交?新房根据购房合同中约定...
可以拒交
物业费
的8种情况是什么?
答:
1、
物业费
的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费; 2、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交; 3、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,...
商品房没有正式
交房
需要
交物业费
吗
答:
”物业费一般什么时候开始交物业费是在我们收房的时候,就要开始交纳了,现在很多小区的规定就是
不交物业费
不可以
拿钥匙
,也就是说我们在验收完完毕之后,需要交纳相关的费用以及公共维修基金和物业费,交完物业费之后,我们才可以拿钥匙进行开门,这个情况下,这个房子才是真正的属于我们了。不交物业费有...
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