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交定金算买房吗
买房交定金
前要注意哪些事项
答:
买房交定金
前注意事项:1、看“五证”是否齐全 “五证”包括《商品房销售(预售)许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。开发商只有具备了这“五证”,才能证明这个房子是合法出售的,所以
购房
者在交定金前一定要审查“五证”,且一定要...
买房交
了
定金
可以退吗房子没见了
答:
如何退定金 对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求
买房
人先
交定金
再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题,引起众多已购房者的愤怒,也引发了准备购房者的担心与疑虑。那么对于
购房定金
问题,购房人是如何理解的,遇到购房定金问题又是如何做的,对购房定金问题法律又是如何规...
交了
定金
却不想
买房
了 定金可以退吗
答:
好多购房人认为,
购房定金
与其它商品交易一样,就像平常买东西一样,交了定金就是这个东西给我留着,我准备要了,如果东西我不要了,
定金就算
我给你的赔偿,以此类推到房子上,认为一旦签订了商品房认购书,无论什么原因房子最终没有买成,定金就一定不能返还了,有些人甚至自动放弃了取回定金,这其实...
买新房交
了
定金
后可以退吗
答:
买新房交
了定金后可以退,但是需要满足定金退还的条件才行。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
买房交定金
的注意事项有哪些?1、交定金不能用口头协议。不少的
购房
者在...
在赣州认购一套房子交了
定金
不要了,以后再
买房算
是第二套房吗?
答:
从你的描述来看,在赣州认购一套房子,交了
定金
,结果没有要,这种情况下,以后再
买房
的话不算第二套,因为没有完成交易,所以就没有第二套房子的说法。
买房子交
了
定金
后不想买了还可以要求退回吗
答:
可以退回订金。在商品房交易中,所说的订金与
定金
在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《...
买房
直接付首付不不不不不先
交定金
对以后办房产证有影响吗?
答:
对办理房权证没有影响,征信不好的人对办理房贷有影响。征信和银行流水都没有问题的话没有影响,一旦征信不好贷款下不来,房子是没有办法退的。有可能还会和开发商产生违约责任及赔偿问题。所以
买房交
首付签正式合同签前,一定要先去银行查查自己征信 ...
购房
时的
定金
可以退还吗
答:
4、买卖双方均无过错,但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或自然灾害,致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。
买房交定金
需要注意什么1、一定要签协议。交定金时一定要和开发商/卖家签订定金协议或
购房
协议书,不能只在口头上承诺,交了
就算交
了定金了。如果没有协议,定金就没有...
买房子交定金
是不需要卖方签字的吗?
答:
买房子交定金
是需要卖方签字。如果当事人无法签字的也可以委托他人代签。定金合同不是本人签字,要看行为人是否有代理权,如果没有代理签字的权利,则该合同属效力待定合同。
买房
交易中交定金有哪些注意事项:1、核实房产证,了解该套房是否属于允许出售的房屋首先要去房管局核实房产证,弄清楚房屋权是否真实...
买房交
了
定金
, 没有签合同, 算诈骗吗
答:
你们的
定金
合同是有效的,没有书面买卖合同,但是对方已经接受了首付款,表示你们的买卖合同是有效的,合同是够效力的,对方不按照合同履行,在经过合理的期限进行催告,对方依然不履行,可以单方面要求解除合同,要求支付违约金并要求对方履行合同,中介是不存在责任,A方的行为没有构成合同诈骗,费用的支付...
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