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交完定金卖方不卖了
...
定金交了
,合同也签了,
卖方不卖了
,我买方该怎么办?
答:
第一 ,
卖方不卖了
,所以应该是卖方违约了,卖方要按照合同规定的违约条款支付给买方违约金的。第二 如果合同中没有规定违约条款的话,卖方要付给买房不低于买方
的定金
金额的。第三 ,中介也要给予不低于中介费的金额付给买方的违约金的
买二手房,合同签了,房主
不卖了
,我该怎么办
答:
假如买卖双方觉得还不妥当,还可以增加一个约定:单方造成根本违约
的
,除了双倍返还
定金
外,还应支付房价总额的20%作为违约金。这里的“20%”只是一个建议,双方可以商讨决定。当然,所谓的违约责任,在一般情况下都是对等的。如果买家要求业主在签订合同后
不卖
房子,除了定金还要再承担一笔数目可观的违约金...
同意卖车库,收了
定金
,有收条,又说
不卖了
怎么办?
答:
违约方要双倍返还你
的定金
,否则可以去法院起诉。
拍卖成交后收取
定金的
一方违约
不卖了
应该承担什么责任?
答:
您已经支付了
定金
,且已经全款付清。您可以依据与
对方
签订
的
合同,向法院提起民事诉讼,要求对方继续履行合同,交付拍卖物。也可以诉求对方返还货款,并按照合同约定承担违约责任(或定金责任)。
买房子
交了定金
但没签合同,
卖方
又
不卖了
,能否要求其双倍返还
答:
有书面形式约定的,
卖方
必须双倍返还定金。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向
对方
给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付
定金的
一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。根据《中华人民...
二手房买卖,
定金
和第一笔房款已付,
卖方
违约
不卖
,如何申请赔偿?请详细告 ...
答:
亲自接触一下那个老人,看其是否真
的
精神有问题或有老年痴呆。如果不是,
对方
又愿意配合的,可以考虑再次申请去过户。如果处理
不了
导致无法履行,要求退还已付款,并赔偿相关损失,包括利息、已付税费这个应该没问题,协商不成,可以到法院起诉。
买房合同己鉴并己付
定金卖方不卖了
卖方需承担什么法律责任
答:
承担违约责任。1,合同中明确约定违约责任的,从约定。2,注意定金与订金、预付金的区别。如果能明确是
定金的
,
卖方
违约的,应当双倍返还定金。买方违约的,
定金不
予返还。
卖房收了
定金
没签合同不想
卖了
怎么办
答:
一、
交定金
后卖方违约
不卖
但没签合同怎么办? 已交定金,定金合同成立,收受
定金的卖方不
能履行约定债务,应当双倍返还定金。此种情况下,双方虽未订立书面合同,但一方履行主要合同义务为另一方所接受的,视为合同已成立。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成...
买二手房,
卖家
反悔
不卖了
怎么办
答:
如果没有约定,要看是否符合《合同法》第94条
的
法定解除条件,根据合同的履行情况,如果
对方
存在根本违约,可以请求解除合同。如果合同约定交付
定金
一方可以以丧失定金为代价解除合同;收受定金一方可以以双倍返还定金为代价解除合同,则愿意承担定金责任的一方,可以反悔
不卖
或不买房屋。
买方
交了定金卖方不
想
卖了
可以吗?
答:
买房
交了定金
,
卖方不
想
卖了
, 这叫违钓行为,那么这种情况卖方要给买方退还定金的同时还要给买方一定的赔偿金。如果事先有约定,按照约定的来赔偿,如果没有约定,那么双方商议赔偿金的数额。如果双方没有达成一致,可以要求仲裁或司法判决。
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