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二手房首付已付想退房
交了
首付
没网签
想退房
怎么办
答:
已经付首付
但没网签一般是能退房的。一般来说,这种情况如果是出于个人原因,交了首付没网签,退房属于单方面违约,需要缴纳一定的违约金。如果是出于开发商的原因,交了首付没网签,购房人
可以退房
。由开发商双倍返还定金,并返还首付款。买房必须要网签备案吗?买房是必须要进行网签备案处理的,房屋网签是...
买了
二手房
,付了
首付想退房
怎么办
答:
这个买卖合同已经完成,并且
已经付款
了,你还怎么退啊,对方当然
可以
追究你违约金了啊。除非有两种可能 你在合约中注明了,你不
要
顶楼 该房子存在重大的危险情况,不能满足入住的基本要求 否则的话,只能买了,然后转手给其他人呗。如果房价过高,2W违约金就接受,免得转手还有费神,而且转手也要手续费...
房子交完
首付
以后,不
想要
了这套房,能不能够退了首付款啊?
答:
一、毕竟从你目前讲的情况来看,你应该是属于违约行为。想必你们
已经
签订了商品房买卖合同吧。建议你看一下你们之间订立合同中关于一方解除合同的相关条件程序。二、通常
退房
申请写了之后开发商的确有个审批过程,因为你接触的是售房人员,而解除合同并不是一个普通销售人员能够决定的,而且开发商同意你的...
...还没过户,银行
已经
面签,但贷款还没办
可以退房
吗?
答:
但是房屋买卖不是儿戏,说不
要
就不要,说退就退,这个估计是不可能的了,别人卖
二手房
的好不容易卖出去了,也签了正式合同,交了
首付
,就差银行放款,过户了,你不同意对方也不干吧,对方
可以
直接到法院告你的,你可以试探性问一下中介和原房主看他们什么态度,估计不行。
我买了
二手房
,
首付
款也付了,现在不想买了怎么办
答:
卖方可根据合同提出违约金补偿。在
二手房
交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期
付款
、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品...
交了
首付退房
绝招
答:
(5)开发商的原因导致无法办理产权证。(6)房屋面积实际误差超过3%。(6)开发商不能出示《竣工备案表》,或者房屋质量不合格,导致合同目的不能实现。付了
首付想退房
的处理方法 一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。
二手房
...
二手房首付已付
卖家反悔
答:
法律分析:在签好
二手房
买卖合同后,
首付已付
,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方
可以
选择按照约定要求卖方承担违约责任。如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失...
买了
二手房
后悔了
想退房
怎么办
答:
您的房子是在二线城市的小中介那买的吧,这个问题还真没有特别好的解决办法,可能真的
要
硬着头皮买下来了。首先,你和业主已签订合同,并打了
首付
,如果要单方解约的,你需要支付业主总房款20%的违约金,这样的事情是不
可以
发生的。其次,建议你和中介商量,是不是可以和评估公司拉拉关系,这个评估值...
...但是只支付了10%的
首付
,但是自己现在
想退房
,不想买了,但开发商说...
答:
如果是有签订定购协议的话确实是不能退定金,但是别的款项是
可以
要求退款的。但如何有签定合同的话,那是连
首付
真的都会没收。你看看你自己有没有关系找找基本上是可以退的。合同也可以仔细研究下
房子交完
首付
以后,不
想要
了这套房,能不能够退了首付款啊?
答:
一般来说是不能退的,因为交
首付
的同时就
已经
签了购房合约,再反悔就属于违约行为。但是你
可以
试着和售楼部商量一下,
要
做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手卖出去,这个方法比较可观。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余...
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