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二手房算商品住房吗
成都
二手房
限贷吗?
答:
限贷就是暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供本市5年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建
商品住房
和
二手住房
)。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供5年本市纳税证明...
房贷怎么
计算
出来的?
答:
计算
公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数 1、购买
商品住房
、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平...
求太原市
商品房
成交量数据,越详细、时间越长越好,告诉我网上在哪能...
答:
“购买
二手房
的群体中,很大一部分是外地人。而去年,在太原购房的外地人明显减少。”太原市房管局人士表示。数据显示,去年外地人购房面积不足70万平方米,占到
商品住房
消费的27.6%,较2010年年底的33.2%下降了5.6个百分点;按成交套数
计算
,外地人买房2891套,占总数的28.25%,较2010年年底的34.42...
我05年买了一套
二手房
(单位房国家划拨土地)当时只过户了房产证现在想...
答:
二手房
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它
商品房
的税费构成是不一样的。 一般
住宅
需要缴纳的税费:双方都要缴纳的:印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。交易费:6元/平方米,买卖双方各一半。买方需...
二手房
交易,房改房比
商品房
多些哪些费用?
答:
5.测绘费1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (2008年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般房改房都是需要测绘的,
商品房
如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6.
二手房
交易手续费总额:
住宅
6元/...
二手房
满二年和满五年有什么区别,
答:
二、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%, 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一
住房
需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一
住宅
②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不...
合肥本市户口,名下已有两套房,第三套想买
二手房
,限购吗?
答:
对利用商业贷款购买第二套住房的家庭,各金融机构要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率1.1倍”的政策。3、
二手住房
纳入限购范围此前,合肥市旧版限购令仅仅限制购买新建
商品住房
,对
二手房
和商业房产没有任何限制。但是这次,二手房也纳入限购范围。这样一来,无论是买新房还是二手房,每个家庭都只有...
房改
房算
首套
房吗
答:
房改房算首套
房吗
房改房也算首套房,如果买
二手房
,算作是二套房了。单位房改房算不算第一套房 你好 根据你的描述 你这次买的
商品房算
第二套房产 但现在还没有出现第二套住房弧多交税的情况 所谓第二套房 只对贷款额度和贷款利率有影响 并不需要缴纳什么特别的税费 希望对你有帮助!回答来自:...
购买
二手房
可以贷款吗?
答:
您好,买
二手房
是可以贷款的,但必须要符合一定的条件。不同的银行有不同的规定,一般来说,要想顺利获得银行贷款就必须注意以下几点:1、贷款材料要真实;2、经济适用房一定要满五年,满五年的经济适用房才可以上市交易,如果购买五年以下的房子是肯定申请不到贷款的;3、共有产权人必须同意出售房屋;...
北京买房车住,比租房真的便宜吗?
答:
再来说这个姑娘的打算:这个姑娘打算一年之后就把这辆
二手房
车卖了,由于买的是一个比较不错的牌子,所以她估计这辆房车可以回收十万元左右。我们算一下啊,用了一年就等于花了两万块钱,然后再算上那些生活方面的支出,相比于租房的费用,买房车住不仅省了三万元,还节省了大量的通勤时间。怎么样,是...
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