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二手房户口没迁出强制
一套
二手房
然后
落户
但房主的
户口不迁出
我可以落户吗吗
答:
而原业主的
户籍
仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。 2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还
不
能
强制
迁移户口。卖房人如果无法及时从房屋内的
户口迁出
,将导致购房人无法在所购房屋内
落户
的情况发生。
二手房强制
迁
户口
答:
一般来说,是
不
会的:1、根据我国《户口登记条例》第6条的规定,每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住户口;2、当事人的房产转让的,在双方协商一致的基础上,户口是可以继续挂靠在原房产上的;3、如果当事人与对方在购房合同中明确约定过
户口迁出
时限的,应该根据该合同的约定办理户口迁出手续...
原户主
户口不迁出
是否对房产有影响的
答:
原户主不主动将
户口迁走
的话,是没有办法将原
户口强制
迁移的,合同上没有将迁户单独写明违约成本,法院也不会受理,公安机关也不能强制迁移,所以,购
二手房
一定要将
户籍
问题写入合同并制定违约成本,交房前一定要去派出所查询
户口迁出
情况,尤其是需要入户上学的购房者。
卖房人
不迁出户籍
可以起诉吗
答:
买房者有权利要求卖房者履行这项将户口迁移走的义务,并将自己的户口迁入
落户
。因此,在这种情况下,买房者可以起诉,通过要求卖房者承担违约责任的方式,督促卖房者将
户口迁出
。买
二手房
注意事项是什么?1、确定好房产的权益信息。这一点非常重要;在二手房纠纷案中,卖方不是房屋本人所有的情况时有发生。...
在苏州买了
二手房
原先房东
户口没迁
怎么办?可以将他
强制迁出
吗?
答:
苏州房屋买卖双方已经合法完成房屋产权交易,买房人已经取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《南京市公有住房租赁契约》,并实际居住。卖房人
未
将
户口迁出
原住房,导致买房人户口无法迁入的(买卖双方有其他户口迁移约定的除外)。经买房人申请,户口所在地公安派出所履行告知后,卖房人仍拒绝办理户口迁出...
二手房
过户后
户口不
肯
迁出
该怎么办
答:
卖房人如果无法及时从房屋内的
户口迁出
,将导致购房人无法在所购房屋内
落户
的情况发生。因此为了避免类似纠纷出现,可以从以下几点做好预防:1、
户籍
核查 在签订
二手房
买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,...
二手房
原业主
户口不迁出
,新业主如何落户
答:
这时他就会主动找上门的。当然
购买
二手房
后,对方
不迁走户口
,我该怎么办?
答:
因为目前户口和房屋产权是分开管理的,户口归公安机关管辖,产权纠纷才能够通过法院来处理。按照我国目前的
户籍
政策,法院无权
强制
当事人
迁出户口
,只能依据双方合同对违约金的给付进行裁判。所以,在买房之前就应该跟原房东把
户口迁走
这个事白纸黑字的约定清楚!在谈
二手房
买卖合同的时候,记得在补充协议当中...
在
二手房
买卖中 卖方
不迁出户口
该如何处理?
答:
5、如果房主确实无法
迁走
合同的,即卖方只有该套房且无其他住处,买方也可以办理
房屋户口
入住,原房主的户口继续留在房屋处并不影响买方办理户口及正常使用。6、而且,如果买方请求了派出所协助的,派出所也无法
强制
将卖方户口迁移。7、最后,在
二手房
买卖合同中,有些人会注意先做定好卖方及时
迁出户口
的...
二手房
原房主
户口没
有
迁出
,我的户口迁不进来,原房主已经联系不上了,找...
答:
近期,本人接到较多的客户、朋友咨询
二手房
买卖过程中涉及原房主户口的迁移问题,经调研、咨询、核实后统一回复如下:一、户口迁移属于公安机关
户籍
管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权
强制
要求原房主将
户口迁出
,故如原房主拒绝配合,则从法律上目前并无有效措施迫使原房主
迁出户口
。...
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