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二手房屋买卖
二手房买卖
具体流程是怎样的
答:
二手房买卖
的流程具体如下:1、选房看房:买方先通过各种渠道,中介或网上选房、价格,房子和位置都觉得OK后,实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。2、产权调查:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管局或档案大厦国土部门查该房的档案...
二手房买卖
过户流程及注意事项
答:
交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、
二手房
交易过户之银行贷款 对贷款的买受人来说在与卖方签订完
房屋买卖
合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,...
郑州
二手房买卖
新规定
答:
1、契税(买方缴纳):普通
住宅
按买价征收2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价4%征收;2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取。郑州
二手房
交易所需的材料具体包括
房屋
权证、
买卖
双方身份证明、房屋出售方婚姻...
二手房买卖
手续及流程
答:
1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订
二手房买卖
合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商...
个人
买卖二手房
交易如何办理过户和贷款
答:
《1》.自己如果不敢或是担心你和买方,办理房屋交易过户是会出问题的话,你可以花个1000来元钱托下中介公司帮你们办.很好找.《2》.现在
二手房屋买卖
用按揭的方式交易非常多.1.你先自己算下这套房子的首付款要多少,心里有个底,能按揭多少(这个问下银行评估人员),过户税收(交易中心问下)要多少,都很好问。2.到...
二手房
的交易流程?
答:
二手房
交易流程通常包括以下步骤:1. 下定决心购买:确定自己购买二手房的意愿和预算,考虑自己的需求和喜好,开始寻找心仪的房源。2. 查找房源:通过不同的渠道,如房产中介、互联网房产平台、报纸广告等查找适合的房源。可以进行实地看房,了解
房屋
的具体情况。3. 签订预约合同:如果对某个房源感兴趣,...
二手房
卖房流程
答:
法律主观:
二手房屋买卖
流程:二手房交易买卖流程大致分为获取信息渠道—协商购买—申请—立契—缴纳税费—过户手续—银行审核—领取证件八个阶段。获取信息渠道买卖双方建立信息沟通渠道,购房者了解房屋整体现状及产权状况,要求卖房人提供合法的证件,包括产权证、身份证等。协商购买如卖方提供的房屋合法,可以上市...
二手房
交易的详细流程及注意事项有哪些
答:
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖
的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买卖...
二手房
交易需要注意什么
答:
二手房
交易需要注意什么:1、产权明晰 二手房产权特别的重要,有些房屋有很多共有人,比如:继承房屋、家庭房屋、夫妻房屋等,对于这些房屋,在交易时要和全部共有人签订
房屋买卖
合同,否则合同无效。2、土地情况清晰 土地的性质也非常的重要,看看是划拨还是出让,若一个房屋的土地使用权只有70年,业主已经...
沈阳
二手房买卖
流程有哪些
答:
沈阳
二手房买卖
流程有哪些 先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可拿到),在合同里面都写明买卖双方的约定。比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给卖房者最后的1成。二手房买卖要注意什么 1、了解房屋情况 买房不...
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