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二手房尾款什么时候到
买
二手房
,房主有抵押贷款,我应该怎么办,才能实现安全交易?
答:
1、与中介公司到房管局查询记录,了解产权是否明晰; 2、在签订合同之前,确定谁应该负责支付抵押贷款。如果业主自己还款,而且产权清晰,可算是一笔大胆的交易;如果还款需要客户的首付,决定权在您手中。一般在产权清楚的情况下是可以的。但在最后还款时,应再次核对账本,重新还款; 3、最后,建议协议...
房产交易流程是怎样进行的,为你详细解答
答:
二手房
过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的
时间
。进交易中心的当天,买房支付卖方除
尾款
以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
二手房
买
多久
可以再卖呢?
答:
二手房
没有规定买
多久
可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,...
二手房
买卖套路多,怎么才能避免被坑
答:
从最开始的挑房选房再到交易过户,你想知道的这里都有! 看房之前,现在各大网站了解下
二手房
市场信息等。
时间
充沛后,提前一天,打电话给中介,你相中了哪些房子及看房的时间,另外说明下你对房子的要求,预算。一方面,中介会联系你相中房子的业主,另一方面中介也会根据你的要求筛选他手里的房源,推荐符合要求的房子给你...
二手房
贷款买房卖方注意事项有哪些
答:
核实房屋状况:在看房的
时候
从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。明确交易程序:
二手房
交易可分为看房、签约、按合同约定明确
时间
给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是...
在石狮我有买
二手房
我父母在买二手房要多交税吗?
答:
二手房
过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的
时间
。进交易中心的当天,买房支付卖方除
尾款
以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
长春榆树
二手房
过户具体流程
答:
二手房
过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的
时间
。进交易中心的当天,买房支付卖方除
尾款
以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
二手房
物业交割
什么时候
进行
答:
物业交割的
时间
一般是由买卖双方商量决定,可以是在过户前也可以在过户之后。从
二手房
的整个交易流程来看,虽然物业交割是购房的最后一个环节了,但是物业交割在其中起到至关重要的作用,如果此环节被疏忽,将会为您的未来居住生活造成比较大的麻烦,因此对于购房客户来说,千万要做到购房物业交割的做清手续...
我是案外人,买的
二手房
还没过户被法院查封,但房子的
尾款
已经以现金形式...
答:
问题是查封房子的原因是原房主的问题吗?如果是原房主的问题,在问题没解决之前,是不会解封的。你拿出你购房证据上法院要求解除
二手房
交易,返还购房款。
外地户口如何在合肥买
二手房
?
答:
二手房
和新房不同没有限购,没有户口限制。二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的
时间
。进交易中心的当天,买房支付卖方除
尾款
以外所有的房款。20个工作日后,领取新的...
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