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二手房原业主户口不迁出
买
二手房
,
原户主
的
户口
无法
迁走
,这房子能买吗?
答:
当然不能买。购买此类房屋建议您慎重考虑,后期如果因为户口问题产生纠纷,法院现在暂时无法受理。(1)此类房屋出售
没有
影响,但是过户后最好把
原来的
人及不相干人的户口全部迁出,以免日后纠纷,但不影响新的
业主
把户口迁进来。学区房的对于户口的要求更严格,所以建议购房时将无关人员的
户口迁出
。(2)...
我买了一套
二手房
,
原房主
的
户口不迁出
怎么办?
答:
买了一套
二手房
,房子只要过户到你的名下,别管他
原房主
的
户口
迁
不迁出
,你就能拿着房产证去办理户口迁移的!
买了
二手房原房主不迁出户口
怎么办?
答:
现在很多人买房都是为了要迁
户口
的,特别是家里有小孩子要读书的,因为现在的学校都是按照区域划分的了。在
二手房
交易纠纷中,户口是常见的问题之一,不少购房者以为房子在自己名下就可以了,实际上还要确认前
业主
的户口是否
迁出
,否则将影响自身的落户的问题。如何查看卖房户口是否迁出?1、审查卖方户口本...
买
二手房
后
原房主不
愿
迁出户口
我该怎么办
答:
本案中按照买卖合同约定,卖方迁移户口是其约定义务,无论该房屋内有谁的户口,卖方都应当按照合同的约定时间无条件
迁出
;卖方不能以房屋内
户口不
属于自己为由,拒绝迁出,否则应当承担违约赔偿责任。卖方对买方承担违约责任后可以依据其与上手签订的买卖合同的约定,向其上手追究违约责任。
...房子是
二手房
,过完户后发现
原户主
的
户口没有迁走
,致使我的户口不能...
答:
原房主
拒绝
迁出户口
,并不影响新房主在该房屋处重新落户。针对这个各地均有政策出台,例如无锡:卖了房却不迁走户口将强制迁移:【新政】对于因合法稳定住所所有权转移,该住所内原登记
户口未迁出
,现所有权人书面申请将该住所内原登记人员
户口迁出
的,公安机关将在调查核实后,告知该住所内原登记人员按...
我买
二手房
过户后,
原户主不迁户口
,对我有什么影响吗?
答:
原房主
拒绝
迁出户口
,并不影响新房主在该房屋处重新落户。补充:按照
户籍
管理的基本原则,一套房屋原则上应该只立一个户口,但一个户口中可以有多名成员。因
二手房
买卖过程中存在较多的房屋过户后,
原户主
拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。目前可行的操作办法为:如原房主拒绝将
户口迁出
,...
二手房
过户以后,房东
户口不迁出
、不腾房,我该怎么办?
答:
甚至还有一些人过户完成却不腾房。如果对方单纯是不肯腾房,那么我们可以直接向法院起诉。但如果对方是不肯
迁出户口
,一般法院并不会直接受理案件,顶多是通过电话与对方进行沟通。但无论是
户口不迁出
,还是对方不腾房我们都可以直接以卖方违约为理约起诉房东赔偿违约金。另外我们在购买
二手房
时就要做一些...
我买了一套
二手房
,
原户主户口
一直
未迁出
,想问:空挂户口有居住权吗?
答:
原房主
拒绝
迁出户口
,并不影响新房主在该房屋处重新落户。针对这个各地均有政策出台,例如无锡:卖了房却不迁走户口将强制迁移:对于因合法稳定住所所有权转移,该住所内原登记
户口未迁出
,现所有权人书面申请将该住所内原登记人员
户口迁出
的,公安机关将在调查核实后,告知该住所内原登记人员按规定迁出户口...
二手房户口不迁出
怎么办?
答:
二手房户口不迁走
如果房子过户了不影响落户可以然后找中介,索要赔偿金或者向法院起诉。如果房子还没过户,只能找中介或者原房东协商,最好能够和原房东协商一致
迁走户口
,如果合同约定的期限届满以后卖方不将
户口迁出
,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。【法律依据】《户口登记条例》第六条 公民...
二手房
过户时原房东必须把
户口迁出
吗
答:
原房东的
户口没有迁出
,那么你们的户口就不能迁入,就这个影响。户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权强制要求原房主将
户口迁出
,故如原房主拒绝配合,则从法律上目前并无有效措施迫使
原房主迁出户口
。在买卖房屋时最好事先和原房东说好户口问题,并签署协议。
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