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二手房交楼验收注意事项
精装房验房
注意事项
,精装房验房要注意什么
答:
2、带有尺寸的房型图纸在
验收房子
前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。3、在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,
注意
不要遗漏了。4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的,上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时...
二手房
交易对卖家和中介要
注意
什么
答:
以前有发生过业主送名牌家私电器没有写进合同的,到了
交楼
时,业主把名牌家私家电都换了,造成了买家的损失。8、确认交房前原业主有没有结清水电燃气和物业管理的这些费用了,有些业主很久没有交过这些费用,交了房子业主消失了,买家找不到人。9、确认每步交易流程的时间节点,这个大家可以跟中介协商,...
二手房
购买
注意事项
有什么?
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
惠州双湖楼
二手房
交易流程,二手房交易主要
事项
有哪些?
答:
双湖楼
二手房
交易
注意事项
有1、进行双湖楼二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订双湖楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明双湖楼二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买双湖楼二手房必须要求与房主见面...
二手房
交易中,需要
注意
什么问题
答:
二手房
交易的
注意事项
:1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否明晰 有...
买
二手房
有哪些手续,
注意
些什么的
答:
买
二手房
的
注意事项
,务必要做这四个动作:动作1: 核实房子产权的7个问题。签约前一定要去【房地产交易中心】或者【房屋管理局】核实房屋产权是否清晰,是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。产权人身份证与产权证一致吗?不一致,能否提供【公证委托书】与产权人的身份证原件。产权证有共有人...
天津购买
二手房
的程序、应交费用和
注意事项
!
答:
二手房
中买受人应
注意
土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来...
出售
二手房
流程及
注意事项
答:
二手房
交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么二手房交易的详细流程及
注意事项
呢?第1步:买卖前的...
毛胚房交房时要
注意
什么,要缴哪些费用
视频时间 02:16
买新房应该
注意
哪些重要的问题?
答:
买新房应该
注意
九大问题:一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的...
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