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二手房交易有哪些费用
二手房交易费用
都
有哪些
答:
(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05 (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、
交易
费 ,购房总价...
二手房
买卖要交
哪些费用
答:
二手房
买卖要交的
费用
有:二手房购房款;个人所得税;契税;印花税;增值税;土地增值税;物业管理费;专项维修资金;房屋买卖
交易
手续费;房屋所有权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;...
买
二手房
都有什么
费用
答:
买
二手房
需要一般情况下需要买家缴纳的
费用
有:印花税(税率1%,买卖双方各半)、契税(90平以下税率1%,买方缴纳)、测绘费(1.36元/平米)、
房屋交易
手续费(住宅6元/平米×实际测绘面积)、房屋产权登记费(80元)。根据规定,购房者应承担契税、印花税,售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、...
买
二手房
要交
哪些费用
答:
二手房
需要交的
费用
有:二手房购房款;个人所得税;契税;印花税;增值税;土地增值税;物业管理费;专项维修资金;房屋买卖
交易
手续费;房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定...
二手房
买卖,卖方需要支付
哪些费用
答:
二手房交易
的
费用
可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费:建筑面积(...
卖
二手房
需要交
哪些费用
答:
1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (2008年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、
二手房交易
手续费总额:住宅6元/平米×...
二手房
买方需要承担
哪些费用
答:
3、中介
费用
:中介费用的具体收费标准应该按照中介公司的规定和双方的协商来收取。另外,二手房的经营服务性收费分为:房地产交易手续费、测绘费。
二手房交易
经营服务性收费是6元/平方米,而买方应该承担50%来收费。4、其他费用:(1)交易费:6元/平方×房屋平方数。(2)工本费:80元/个。(3)共有...
买
二手房有哪些费用
答:
卖方承担的
费用
是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税,还有评估费。买卖双方需要均摊的费用是
二手房交易
手续服务费、二手房过户印花税。土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定...
二手房交易
需要支付
哪些费用
呢?
答:
二手房交易
过程中常常伴随着各种税费,有满二、满五、90以上、90以下的,只要对着表格就能计算自己要交多少税费了。一.90㎡以内,未满两年的。二.90㎡以内,满两年的。三.90㎡以上(含90㎡),未满两年的。四.90㎡以内上(含90㎡),满两年的。
买
二手房
过户的
费用
,都
有哪些
?
答:
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、
房产交易
费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105...
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