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二套房过户比第一套多多少
第一套房子
放在父母名下买
第二套
在
过户
给自己和直接自己买第二套哪个...
答:
直接自己买第二套划算一点。因为实际上
第二套房
属于自己名下的
第一套
房,第一套房的首付比例会低一点。首套房和二套房的区别:1、契税不同:一套最低的标准是1%,要根据房子的面积进行判断,二套不管面积是多少,收取的比例都是3%。2、首付不同:一套可以享受优惠政策,只需要支付30%,二套最低...
第二套房
办理房产证需要
多少
费用?
视频时间 01:58
第一套房
全款,
第二套房
应该多交
多少
税?
答:
按以下
第二套房
的标准交税。
第一套
:面积小于等于90平米,1%的税;面积90平米到140平米,1.5%的税;面积大于140平米,1.5%的税。第二套:面积小于等于90平米,1%的税;面积90平米到140平米,2%的税;面积大于140平米,2%的税。第三套:全部3%的税。购房贷款首付规定:公积金贷款:首套房20%;第二...
请问
第一套房
是买的商品房,
第二套房
是够买的安置
房房产
证己有三年,第...
答:
房子过户
需要多少钱:三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、 成交价3%的契税;
2
、 手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;3、 成交总价万分之五的印花税;4、 差价30%-60%的土地增值税;5、 差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。这样算下来,
一套
商铺在转让时产生的税费...
买
第二套房
交
多少
契税?
答:
1、假设购买
一套
80平方米、总价120万元的
二套房
。那么原先的契税按照3%执行,就是3.6万元;新政后按照1%执行,只要缴纳1.2万元,这样就省下2.4万元;2、假设购买一套110平方米、总价200万元的二套房,原先的契税按照3%执行,就是6万元;新政的契税按照2%执行,只要缴纳4万元,这样就省下2...
第二套房
.我是
第一套
房,
过户
要
多少
钱 –
答:
。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去
过户
,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
买
第一套
房和
第二套房
的契税一样吗?是
多少
答:
4、还有注意的是房本下发以后建筑面积会比购房合同少或者多,开发商都是多退少补的,少的话谁承担,多的话谁承担。5、对个人购买90平方米及以下普通住房,且属于家庭唯一住房,减按1%征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。买
第一套
房和
第二套房
的契税是多少 1...
第一套房
刚卖掉买
第二套房
要交
多少
税
答:
契税 按照面积来 90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税
1
.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于
2
.0(非普通住宅)需缴纳3%。维修基金每个地方不一样,其他税费500 ...
买了两
套房第一套房
没办房产证
第二套房
交契税
多少
答:
具体税费到税务局查询,参考如下 《
房产过户
费用表》一、五年之内 买房名下无房产 1、90m
2
一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估...
买
第二套房比
买
第一套
房
多
交什么费用
答:
、交易费。产权工本费、商业贷款评估费。住房和城乡建设部4日晚间在其网站上公布《 关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》,通知指,各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下,包括借款人、配偶及未成年子女,实际拥有的成套住房数量进行认定。
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