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二套房过户交什么税
第一套房90平方以下第二套房也是90平方以下
第二套房过户
契
税交
...
答:
可参考以下:一、契税:1、面积<=90平方米:首套房/
二套房
均是1%;三套房3 2、面积>90平方米:首套房1.5%;二套房2%;三套房:3 注:房屋套数以家庭名义房屋套数参考(夫妻双方与未成年孩子为一个家庭)
第二套房
房产证办理
需要交纳
多少
税费
视频时间 00:55
河南省邓州市
二套房过户
应该交多少税
答:
二套房过户
,
需要交纳
个人所得税1%。如果卖家持有住房满2年,可以免除5.55%营业
税
。
缴纳
评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元。契税,买家如果首次买房,90平以下1%。90平以上1.5%。买家如果二套买入,90平以下契税1.5%。90平以上契税2%。
二手房交易买卖双方各
需要缴纳哪些税费
答:
其实相对来说,出售二手房的卖方
需要交纳的
费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。
2
、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
房本满二年86平方
的房子过户
需要多少钱
答:
证满两年的二手
房过户
费需要多少 1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%。2、增值税约4.76%。证过2年可减免。3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免,以上是首套房,
二套房
面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户流程是什么 ...
第二套房
房产证办理
需要交纳
多少
税费
答:
一 你11年买房了,再买房就算二套。
二套房
的契税一律是3%,不论面积大小 二 除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地
过户缴纳的
其他费用 三 如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交
税过户
,这个指导价比实际成交价低...
房产继承时是
二套房
,
过户
要交多少税
答:
税费约为房产报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于
2
年的免),买方:契税3%,其它
过户税费
约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就...
买卖
二套房过户税费
怎么算
答:
需要注意的是房屋的具体位置一定要以房管局登记的为准,买方在购买房屋时务必让卖方在房管局打印一份房屋档案信息,以确保登记信息和房产簿信息一致。另外房屋的性质包括商品房、小产权房、农民的宅基地用房、拆迁安置经济适用房等等,房屋的性质不同也决定了在签署合同时的风险不同,拆迁安置经济适用房和...
双方都是
第二套房
,已过5年,
过户
要交多少税
答:
你好:如买方是第一套,19万X1%(契税)19万X1%(个人所得
税
)面积X3X2(交易服务费)50元/人(<每增加一个加10元>产权登记费)5~10(印花税);如买方是
第二套
,契税19万X3%,其余不变;如出售的房为房改用房,还需
缴纳
土地出让金:19万X1 仅供参考 ...
房产证满5年,一年内
过户
两次。第二次过户按怎样
的
算
税收
?
答:
如果是
第二套
面积90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,已经有两套或者两套以上了契税就是3%了。买方买了你满五的房,
过户
后一年内出售过户的话,他作为新的卖方需要交增值税及附加5.3-5.6%左右,另外还要交个人所得税1%,也就是总共要6.3-6.6%
的税
,第二任买方就得交契税,跟上面介绍的...
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