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二套房房屋维修基金收费标准
贷款买房除了首付,还需要交哪些
费用
答:
1、契税,首套房面积90平以下,按房价的1%征收,90平以上按房价1.5%征收;
二套房
面积90平以下按1%征收,90平以上按照2%征收。(北上广深地区二套房按照3%的
标准
征收,不排除个别地区的特殊政策)。2、住房
维修基金
,缴纳标准如下:各地政策不同,一般是购房款的2-3%。一般是交房前交给开发商,开发商...
购买
第二套房
需要交多少税
答:
购买
第二套房
一般可能会涉及到的税费有契税、个税和增值税。其中 1、契税 第二套房的契税
标准
为:90平以下,契税按1%交;90平以上按2%交。根据2022年最新的《契税法》,契税的税率依旧为3%-5%,同时之前各地的契税优惠依旧有效,也就是:首套普通
住宅房
:90平以下,契税税率1%;90平以上,契税税率1...
二套房维修基金
是多少
答:
法律分析:
二套房
的
维修基金
按照总房款的一定比例计算。维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买
房屋
、办理产权过户时按照总房价或每平方米标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体
收取标准
由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第五十三条...
房和
二套房
契税怎么算,
维修基金
是多少,公
答:
目前执行的契税文件是财税2016第23号文件,90平米以下契税1%,首套房天90平米以上1.5%,
二套房
2%。应交契税=购房总价÷(1+购房发票上的税率)×上述文件适用税率,
维修基金
是购房总价的2%。
买的新房120平,需要交多少
维修基金
和税费
答:
买的新房120平,需要交多少
维修基金
和税费 税费:1、如果是购买首套房:当交易
房屋
面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。2、如果你买的是
第二套房
:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋...
契税和
房屋维修基金
是不是都是总房款的2%– 安居客
答:
二、
二套房
缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施装置维修基金管理办法》: 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关
房屋维修基金
交缴约定,购房者应当按...
拿
房产
证要交多少
维修基金
和契税
答:
购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳
房屋维修基金
。契税,首套房1%,
二套房2
我购买的
二套房
90.6平米应交多少契税和
维修基金
答:
根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;
2
、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税:非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;6、
维修基金
按照总房价2%左右的比例缴纳。
二套房
123平方需要缴契税+
维修基金
多少钱啊
答:
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭
第二套住房
。建设部和财政部165号令《
住宅专项维修资金
管理办法》 的规定:1、商品住宅的业主、非住宅...
二手房的税费与新房税费有何不同?有区别吗?
答:
2、
房屋维修基金
按照房屋的面积征收,一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层,征收
标准
略有不同。3、印花税 税率为0.05%,住宅免征印花税。4、其它
费用
权证印花税5元/户,权证登记费80元/套,非住宅550元/套 我们再来说说二手房:1、契税 首套房或者
二套房
,房屋面积...
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