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买的二手房过户费谁拿
二手房过户费谁
承担
视频时间 00:28
房屋过户费
交给谁?
答:
二手房过户费
由本地地税部门代收,一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是...
二手房
买卖时,
过户费
买卖双方谁出?
视频时间 03:00
购买二手房过户费
怎么收,该由谁承担?
答:
非普通住宅:契税3%;印花税0.1%;营业税:如果房产证下发不满2年的,需要交纳销售价格5%的营业税;1%的个人所得税;1%的土地增值税。已经满2年的普通住宅,免征营业税,个人所得税如果出售的房屋是夫妻双方唯一住宅也可以免。以上就是二手房买卖注意事项中关于
二手房过户费
怎么算的一些问题...
在买
二手房
时
过户费谁
出?
答:
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%二、如果通过...
二手房
买卖
的过户费谁
来出?
视频时间 00:30
我打算买一套23万
的二手房
,请问
过户费
需要多少啊?按揭要如何办理呢...
答:
现在
过户费
一般都是由买方全部承担,过户需要交的费用如下:未满5年的有营业税:5.6 个税:1 契税:1%-3 大的费用就主要就是这些,还有些小费用有几百元。按揭要找担保公司
买
二手房过户费
是多少?
答:
二手房过户费
,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次...
在中介买
二手房
;要收贷款费和
过户费
?这费是银行收的?
答:
所谓的贷款费和
过户费
,均为中介为收取费用罗列的名目。实际上,银行购房贷款是不需要收取任何额外费用的,只要资料齐全、资质符合要求,一般都会办理成功。过户是买方跟买方前往交易中心进行办理的,通常也不会产生费用,只需按照规定缴纳相应的税费即可。贷款费跟过户费都是中介自行收取的,可能其在中间进行...
请问
购买
不满5年,总价32万
的二手房
(商品房),
过户费
是多少?过户费该由买...
答:
税费是按评估价,不是实际成交价,不满五年总税费是评估价的百分八点五。现在都是买方付
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