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买民房能过户吗
民房可以
买卖吗?
答:
拆迁安置房其实是
可以
买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没有房产证,无法
过户
,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的...
房产怎么
过户
答:
这个问题不同地方的房交所是不一样的,建议最好带上你父母的身份证,户口本,婚姻证明到房交所去咨询,如果证还要上子女的名字的话,最好连子女的证明文件一起带上。记住是以家庭为单位,如果你也要上的话。你配偶的证件也要哈
十年前在外地买的
民房
,当时
过户
到女婿名下了,几年之后女儿和女婿离婚...
答:
房产是以登记为准确定所有权的,当然如果充分的反证的除外,
过户
给了女婿名下,一般来说就是他们夫妻共同财产,离婚时应当平分。
怎么
买民房
答:
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、
过户
等手续。房屋买卖合同应由...
农村自家房产
过户
怎样更名?
答:
在房屋买卖合同履行时,卖方向买方交付房产证,并不产生 房屋所有权移转的法律效果,必须在不动产登记簿上进行所有权主体的变更登记(即通常所说的“
过户
登记”),才能产生房屋所有权移转的法律效力。严格说来,在房屋所有权移转过程中,房产证是不能随之移转的,房地产主管机关在进行过户登记之后,不应...
自建房办理房产证
过户
等问题
答:
宅基地是没有办法办理正规房产证的,你的这种情况比较特殊,也非常复杂。不过在法律面前,那是讲证据的。之前是以他们的名义弄的,那么,所有的证据将都对你不利。看看能不能找到一些当时开具的发票或者收据,以证明出资方是你们,这样
可能还能
拿回来一些吧。
没土地证的
民房可以买吗
答:
2、由于各种原因,房主没有土地证属于这种情况的房子不
能过户
的,不能过户也就是无法到国家有关单位进行登记,也就是说在法律上,这个房子无法真正属于你,关于房子的相关权益也就不受到法律的保护。这样的房子买了以后容易产生房产纠纷,买主的转让、继承、过户都存在困难。而且,从交易流程来看,先办理...
我有
民房
4间,协议给妹妹半间,儿子怎么
过户
?
答:
给妹妹
可以
在登记为共同共有,注明份额就可以 儿子怎么
过户
?都转给他吗?或者走赠与或者走买卖就好了啊
...而且缴纳了出租税,房子网签打的没出租
能过户吗
答:
可以过户
。首先,合同法约定买卖不破租赁,也就是说,租赁存续期间的房产可以自由买卖,而且租约并不受影响,一般约定是含租约出售。其次,买卖房屋需要现租户提供放弃
购买
声明,原因是租户有优先购买权。简单地说,建委在过户时根本不检查网签中的这一项。只要你的姓名、身份证、性别、价格别写错就没问题了...
本人准备买一二手
民房
,但是
过户
费很高,
可以
不可以不过户,直接双方县级...
答:
我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后,房子还是卖房者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证。因此,建议购房者买二手房时还是直接
过户
比较保险,不要一味贪图便宜。办理房屋公证后,房屋产权仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险。那么房屋...
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