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买期房出现质量问题怎么处理
买期房
收房后因
质量问题
可以退房吗
答:
由开发商赔偿相应的损失。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构
质量
不合格的,可以依照
有
关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
买期房
交房的时候
出现
房屋
质量问题如何
维权
视频时间 00:56
买期房
收房后因
质量问题
可不可以退房
答:
(一)购房合同无效。(二)套型、面积误差导致退房。(三)变更规划、设计导致退房。(四)房屋主体质量不合格或因房屋
质量问题
严重影响正常居住使用导致退房。【法律依据】根据《合同法》第58条规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没
有
必要返还的,应当折价补偿。
在买房时遇到
质量问题
、延期交房的时候,我们该
怎么办
?
答:
买期房
最怕遇到两个问题,一是延期交付,另一个是
质量问题
。遇到这些问题我们应该按照合同的规定,与开发商进行沟通解决,如果得不到妥善
处理
可以走法律的途径,在法律允许的范围内,维护自己的合法权益,把自己的损失降到最低。当遇到房子延期交付的情况时,购房者首先要了解延期交付的原因。如果不是开发...
期房质量有问题
能退房吗
答:
可以退房。【法律依据】《合同法》第94条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延...
买的
期房
烂尾了
怎么办
答:
法律分析:1、购房者遇到此类事件,要保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果
期房
烂尾只是暂时的,后面开发商还会继续将房产完工的,那该还的房贷还是要还下去。2、与还贷银行方面进行沟通,看看银行方面怎么说。由贷款银行
出
面与开发商沟通,如果烂尾情况是长期性的...
买的
期房
烂尾了
怎么办
答:
4、找开发商协商。烂尾导致房屋不能按时交房,也可以先根据购房合同进行解决,争议性
问题
双方可以再进行协商。5、寻求第三方帮助。当房屋
出现
烂尾,可以找当地的主管部门进行解决,也可以寻求媒体的帮助。
购买期房
要注意哪些事项?1、买期房要调查房地产开发商是否具备预售的合法性。者可以通过检验房地产开发商...
在新加坡
购买期房
,如果交房后
出现质量问题
可以保修吗?
答:
您好,新加坡
期房
是阶梯式付款,8笔付款按照工程进度付款,每完成一项才付那个款项,新房拿钥匙后,还有15%没有出款,一年后所有住户都签字证明屋子没问题了,最后一笔款项才会给发展商。这边发展商都是很有信誉的公司,政府在屋子发钥匙前有严格的审查,批准后才可以开始发放钥匙,很少
出现有
大的
质量问题
...
买了房
出现问题
能退吗?退房流程是什么?
答:
③超过合同约定时间未办理产证很多情况下,新房办理产证是由开发商操办的,购房合同中也会对开发商为购房者办理产权证的期限作出约定。如果延迟了,则一般根据合同约定期限或法定期限一年以上,如果还是办不出,购房者则可以选择退房。④设计规划临时变卦很多
期房
在建造时也会
产生
很多的不确定性,比如管道排布...
如果买的
期房
不满意可以退吗
答:
主体结构不合格的等多种情况。如果合同中相关约定,先按合同上的约定
处理
。如果合同上没
有
约定,需要经过专业机构对问题进行鉴定,鉴定结果确属房屋
质量问题
的,购房者有权退房。4、开发商没有卖房资质如果是
期房
项目,开发商只有拿到《预售许可证》,才可以开盘卖给购房者。开发商没有《预售许可证》...
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