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买期房交定金要签合同吗
...
交定金
然后再交首付吗?能一次性交首付就
签合同吗
?那签的合同又有哪 ...
答:
不管买什么房子,都是你在买商品,这和我们平时买菜买衣服都是一样的,因为房子金额较大,所以
需要
完善的
合同
来约定双方的权利与义务。定金是证明你有在该楼盘买房的意向的保证金,一般
交定金
之后如果你反悔定金是不退还的。首付是你
签订
购房合同后按合同约定缴纳的购房款。定金在你与开发商签订购房合同后...
购期房签合同
应注意的问题
答:
在售楼书验完以后
要签订
认购书,要
交定金
,提醒购房人要注意,认购书里的定金和订金的区别,定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对
合同
的成立、履行其担保作用,并有特定定金的规则,它有特定的法律内涵,叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金,接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。而订金不是对合同起...
我买房想
付
全款,请问开盘时要先付多少房子一年后能交
答:
二、
买期房
的时候必须先
交定金
然后再交首付吗?能一次首...不管买什么房子,都是你在买商品,这和我们平时买菜买衣服都是一样的,因为房子金额较大,所以
需要
完善的
合同
来约定双方的权利与义务。定金是证明你有在该楼盘买房的意向的保证金,一般交定金之后如果你反悔定金是不退还的。首付是你
签订
购房...
买期房签
的是预售
合同
什么时候签正式合同
答:
现在
期房
有 预售合同 ,预售合同是
需要
网上备案的,也称为 网签合同 ,那个就是正式的合同,都是建委统一的 合同模板 。基本上按照开发商的规定,只要你交了首付,或者在交首付之前,就应该可以
签合同
,进行网上备案了。然后在按照合同里面约定的时间缴纳房款,包括
定金
,首付款 ,办理贷款,或者缴纳...
买期房
,
签合同
时应注意哪些
答:
(二)购房中的
合同签订
。购房时
要签订
认购书和商品买卖合同,除此之外还包括签订补充条款。先签订认定书,再签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理预售登记。在售楼书验完以后要签订认购书,要
交定金
,提醒购房人要注意,定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用;而订金...
买房交了
定金
只签了认购书没
签订
正式
合同
能退吗
答:
三、在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖
合同
�预售》便无权要求退还所
交付定金
,购房者则可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金。(房产公司:水若)...
买期房
只给收据合理吗,是否要去备案
答:
一、
买期房
只给收据不合理的,需要网签购房
合同
的,购房合同网签后10个工作日内
需要交纳
契税然后去房管局办理购房合同预告登记备案的。然后开发商给出具销售不动产同意发票才可以的。二、购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖
协议
备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政...
买了
期房
,今天去
签合同
,应该注意什么
答:
开发商的补充条款只表明了开发商的态度,
购买
人如不接受可以不
签合同
,也可以就这些条款增加些你的限制条件,以达成妥协,比如,外墙使用权有一定的期限约定。 购房合同是房产陷阱的“藏身之地”,签订一份防陷阱的合同,对消费者极为必要。“决定签合同、交第一笔
定金
前要慎重,以免一开始就进入开发...
买期房
什么时候交首付 购置注意事项解答
答:
一、
买期房
什么时候交首付 习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能
交付
使用的房屋称为期房。1、一般缴纳
定金
认购开发商的物业,并
签订
“认购
协议
书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖
合同
》,此时,认购协议作废。首付款比例:一般而言首套房购买者,可以根据个人经济实力,选择首付款的最低比例...
买了
期房
,今天去
签合同
,应该注意什么呢?
答:
属于违法行为。3、房屋的细节在
签订
合约时一定要检查一些房屋的细节问题,比如
合同
应标明所购商品房的应用面积,要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也
需要
应有明确界定。4、约定房屋
交付
时间严格规定房产的交付日期及延期
交房
的违约条款。5...
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