55问答网
所有问题
当前搜索:
买房退房需要什么程序
上海上调首套房贷利率,对已网签但尚未批贷
购房者
的利率是否有影响...
答:
房贷利率上调,这也意味着
购房者需要
多付几十万的利息。正在上海上调房贷利率的时候,上海新盘交易系统出现了问题,很多人根本无法正常网签,无法网签的人本来已经交了新房认购价,名额也被锁定,这样突然之间上调了房贷利率,对于这一部分购房者来说简直就是进退两难,
退房
就需要白白给100多万的违约金,买了...
不办房产证会怎样?
答:
2、开发商(代办人)应该于
什么
期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区,
一定要
注明《土地使用权证》和《房屋所有权证),开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证,约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的时如何处理,明确约定“可以
退房
”或“不退房,但开发商...
我们自己可以直接去银行贷款吗
答:
符合条件的,予以进入下一步贷款环节。3.贷款审批。审批人根据贷款申请人的还款能力,个人信用记录,担保抵押等情况确定贷款是否予以审批。4.抵押登记。如果贷款申请人选择抵押贷款,通过审批后,
需要
办理相关登记手续。5.发放贷款。符合银行贷款 条件且合法走完所以
程序
的就可以发放贷款。
哪家银行贷款500万好贷
答:
贷款期限和还款方式应该是相同的。工商银行:
需要
有工资、流水、奖金,资格审查要求严格,要求提交资料必须真实有效。一般来说,贷款额度比较高,期限也比较长。华夏银行:可以在贷款期限内任何时间都可以借入和偿还,无需银行批准。担保方式比较多,可支持抵押、质押担保,贷款期限较长,最长可达5年。
哪些
可依法解除
购房
合同
答:
由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。(二)房屋权属有争议。开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的该房屋权属有争议,也会导致购房合同无效,
购房者
可以要求
退房
并赔偿损失。(三)所售房屋存在抵押问题。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,...
什么
情况下
买房
者可以违约
退房
答:
4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。6、不能或不能按期办理产权过户的。7、
购房者
贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。8、合同中约定的其它
退房
条件出现时。
买房退房
的话
需要
扣多少违约金
答:
违约金最高限额应以合同金额的百分之三十为上限。当事人有权在合同中约定,当一方出现违约行为时,其须按照违约情形向对方支付一定额度的违约金;同时,亦可在合同中就因违约所引发的损失赔偿额之计算方式进行明确规定。然而,当违约金超过合同金额的百分之三十时,该超出部分将不再受法律保护。换言之,违约金...
男主不
买房退房子需要
承担
哪些
责任
答:
在众多
退房
案例中,若退房源自房地产开发商本身所导致的问题,那么此种情况下,违约责任应由开发商自行承担。反之,若
购房者
因个人原因选择退房,则需承担相应的违约责任。通常而言,退房的违约责任表现为违约金的形式,且具体的违约金金额会依据违约责任的严重程度有所差异。
棣栭〉
<涓婁竴椤
55
56
57
58
59
60
61
62
63
76
其他人还搜