55问答网
所有问题
当前搜索:
买房超时未交房怎么办
商品房延期
交房怎么办
答:
1、开发商延期
交付
,经催告后在合理期限内交付的,
购房
者
不
能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。2、开发商延期
交房
,经催告后在合理期限内仍然
没有
履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者...
买房
约定交房时间
未交房
算不算欺诈
答:
一般而言,
买房
约定了交房时间,到了约定时间
不交房
的行为不算欺诈,属于违约行为。如果说对方明明知道该房屋根本无法交付的情形下,仍然订立合同,那么属于欺诈行为。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的 民事法律行为 ,受欺诈方...
开发商违约 迟迟
不交房 怎么办
答:
1.对于开发商的延期
交房
,
购房
者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。2.有效的办法就是联合多数业主进行投诉,引起主管部门的重视,来帮助大家排除楼盘的不合法因素,把手续补办上来,这样才能真正保障业主的权益,而不单单是准时交楼就行了,因为能保证《房屋产权证》要顺利办理下来才...
买新房
最怕遇到延期 遇到延期
交房怎么办
?
答:
一、什么是延期
交房
?大家在
买房
的时候就会在和同行里约定一个交房的时间,也就是俗称的交钥匙的时间。延期交房是指开发商为按照合同要求在规定的时间将房子交给
购房
者使用。二、遇延期交房该
怎么办
?1、与开发商协商 如果遇到这种情况大家首先找开发商协商,这个方法是很有效的也是大家经常采用的。我的一...
逾期
交房怎么
申请退房
答:
按揭
买房
开发商逾期
交房购房
人可以通过以下方式进行退房:第一种,先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用;第二种,业主先到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本息提前还给银行,然后,业主再同开发商解除购房合同;第三种,业主与开发商达成退房协议,开发商将...
贷款
买房
后遭遇逾期
交房怎么办
答:
贷款
买房
后遭逾期
交房怎么办
?据了解,由于
购房
人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户,故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。以银行按揭贷款方式买房时,购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保贷款合同。购房人有权解除该商品房买卖合同并要求...
签了
购房
合同,开发商逾期一年
未交房
,可以申请退款吗
答:
1、根据合同约定处理。如果合同中对延期
交房
的处理有明确约定的,一般按照约定处理。在合同中对逾期交房的处理
没有
约定,或约定
不
明确,或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的,按照相关法律规定处理。2、因开发商逾期交房超过一定期限,
购房
者可单方解除合同。开发商逾期交房,可以参考《合同法》第...
买房
付了款,可是开发商一直
没有
建好房子,迟迟
不交房
,该
怎么办
?怎么告他...
答:
1、解决的方式,协商
不
成,只能起诉。2、起诉时,关于证据,只要你准备你的
购房
合同及付款凭证即可,是否
交房
的举证责任在开发商。3、起诉请求,要根据你的合同去判断,或退房或起诉支付违约金、赔偿损失。
买的新房还
没交房
可以退房吗?
答:
可以退房,但是要付违约金。以下6种情况可以退房:1、延迟
交房
一般超过3个月开发商还
不
能交房,
购房
人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、
没有
产权证 由于开发商方面的原因,
买房
人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证件...
只收钱
不交房
?
买房
的人该
怎么办
?
答:
该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。二、
购房
逾期
未交房
违约金是
怎么
算的 (一)开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜