55问答网
所有问题
当前搜索:
买房赠与要交税吗
加名字房子就有你一半吗
答:
那么,这套由男朋友父母出资买的婚房加了小丽名字之后,小丽就拥有一半的房子了吗? 【法律依据1】 《民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的
赠与
,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没...
在城市
买房子还要交税吗
?每年都要交税吗?怎么征收的?
答:
一、
需要交税
。只需要在交易的时候交税,之后不用交了。房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。二...
继承的房子满五年再交易20
税吗
房子交易税包括哪些
答:
所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的普通住房减免。6、基金。房屋维修基金,
购房
总价的2-3%,大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。上面所讲到内容就是有关2018继承的房子满五年再交易20
税吗
?房子交易税包括哪些的相关介绍了,...
父母
赠予给
儿子的房产要有书面说明吗
答:
1、父母给孩子
买房
,父母持有的付款收据就可以作为
赠与
证明。2、父母给孩子买房,是登记在孩子的名下的,要是登记在父母的名下,那就不是对孩子的赠与。3、房子是父母出钱购买的,因系为子女购买,所以
购房
款收据上记载的应当是子女的名字,但只要付款收据由父母持有,那就能证明该款是父母所出。只要...
新版契税法与旧版契税法有什么区别吗?
答:
新版契税法与旧版契税法的区别有以下七个方面:1、适用条件变化 《契税法》规定,契税是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时,承受的单位和个人应纳的税。“转移土地、房屋权属”其中就包括“土地使用权转让,包括出售、
赠与
、互换”。旧版上,声明“土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权的...
继承房产再出售 怎样
交税
答:
继承的房产,任何时间再出售,均
需要
缴纳20%个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿
赠与
不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后...
现在
买房子需要交税吗
?二手房需要交吗?
答:
需要
缴纳。买家:契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就...
公司房产卖掉怎么
交税
答:
法律主观:应缴税范围包括:土地使用权出售、
赠与
和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。第二...
我家有三套房子,要不要征收房产税?
答:
这个理由应该是很充分的,事实上有房一族,在
买房
的时候就已经纳税了,而且纳的税还很高,也是房产税,再征收等于是重复
交税
,而发改委明文规定,土地出让金有10%是必须用于保障房建设,如果按照这个比例计算,再加上房屋转让过程中的个人所得税,是可以达到人人有房住的目标的,但是从去年看来,全国...
父母为子女婚前
买房
是属于谁
答:
父母为子女婚前
买房
房屋的归属有以下情形:1、父母为子女婚前
购房
的,房产证登记在子女一方名下,父母的出资应当作为是对子女一人的
赠与
;2、父母提供资助,婚前购房,房产证登记在子女恋人一人名下的,视为父母对子女和恋人两人的赠与;该赠与以结婚为生效条件,如果不结婚,父母可以撤销该赠与。【法律依据...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜