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买房贷款4年后卖了亏吗
贷款买房
如果房价没涨,
卖掉
是不是赔了利息?
答:
那么,那么问题来了,假如挑选
贷款买房
,5
年后卖出
,房子价格要增长是多少,才会不赔本呢?下面,大家就讨论一下内行人怎么讲,简易算一算该笔账。举个事例:假定选购了一套100平方米的住房,选购时的价格为每平方米15000元,因此总
购房
款为150万余元,采用等额本息还款30年的贷款还款方式,随后5年后...
贷款买房
,想
卖掉
,但不知划算不?
答:
这个问题属于是综合性很强的问题。至于划不划算要结合实际情况了 下面就笼统的归纳一下几点分析分析:第一成本分析
贷款买房
相对来说一般是要付首付,首付一般为房价的3成,其余的月供,就网上找计算器分月份算一下就清楚了,就看
卖出去
的时间有多长就付多久的月供。其余的就是跟第三方担保公司的佣金别...
投资200万买一套房,5
年后
才能
卖出
,要卖多少钱才能保本?
答:
综上所述,不管是有没有
贷款
,5年后如果再考虑到通货膨胀等因素,这套房子最少也要卖260万以上才能算是保本。很多人卖房时这些因素都没有考虑进去,单纯的以为200万买的房,只要5
年后卖
超过200万就算是赚了。如果考虑到没
买房
的这些资金成本,你实际上是亏的,所以卖房之前这些一定要计算好在谈价格...
我原
买房贷款
20年4333元/平,5
年后
6000元/平
卖了
,我能赔吗?
答:
不赔
贷款
买的房 如何卖才不亏?这样是不是房价越来越贵的一个原因?_百度知 ...
答:
其实很多人觉得自己
贷款
买的房子已经给了多年的利息,这时候如果转手
卖掉
可能会亏很多。如果你想避免这种情况的发生,那我们在卖房的时候就要计算一下自己已经多给了多少钱利息,然后把这部分利息钱全部加到房价当中去,要这样做,我们才能够避免出现
亏损
的现象。当然了,其实近10年以来国内的房价基本上都...
72万买的房子交了三年
按揭
80万
卖掉亏吗
答:
亏
的。如果
贷款
72万元,分为30年还清,按照基准利率4.9%计算(基准利率只是一个参考,根据地区和银行不同,利率也有所不同),总共要支付大概65万元的利息,每个月要还大概3800元,本金加利息总共要还137.5万元。根据上面的数据来看,贷款30年,本金和利息差不多是相等的,有网友看了
之后
表示有点慌...
贷款
74万
买房
供5
年后卖掉
多少才不亏
答:
以 1万/平,100㎡的新房,总价100万,自己装修
之后
住5年做举例。 先来算算有哪些成本。1、契税,要交房屋总价的1.5%,1万5。2、维修基金,按100块/平,100平就是1 万。3、
贷款
利息,贷款70万,按照年5.5%的年利息,5年下来,利息还了近19万。4、 首付的资金成本,也就说如果你不
买房
,...
按揭贷款
的房子想卖,交了两年
贷款卖了
会
亏吗
?
答:
会不会
亏
取决于房子的价值及升值空间,总房款需要加上
贷款
利息计算进去,至于房子
以后
是否升值就和你没有关系啦!
河北女子花120万
买房
,6
年后
竟然亏了94万,这反映了哪些问题?
答:
这个女子
买房子
的时候只交了10万块钱的首付,贷了110万元,每个月的月供都需要高达5000多块钱。女子在
4年
期间一共还了35万元的
房贷
,但是在这当中,其中有29万元是利息本金却只占到了6.5万元,房子的尾款还有103万元。但是女子这套房子实际才只
卖了
66万元,在卖房子期间这个女子就已经有一部分的
亏损
...
请问各位我如果在苏州
按揭买房
首付27万按揭20年60万,如果房价以每年1000...
答:
简单地说,不会
亏
。你卖房子的时候,相当于把
贷款
一起
卖给买房
人,利息也由他继续支付。
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