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买房要团购费什么意思
买房团购费
是
什么
,为什么不计入总房款
答:
团购费
其实是房地产开发商的营销成本,客户支付团购费后,团购费是
需要
参与利益方按比例瓜分掉的。这笔钱,有可能税务部门也不知道,不能作为实际的税收基数。所以,如果假设一栋楼30层,一层2户,每户1万元计,一栋楼就有60万元的团购费没有纳入税收的基数,对于房产开发商来说,是不是少缴了很多税...
为
什么买房要
给
团购费
呢?可以不给吗?
答:
千万别交。其实就是打着
团购费
名义收的中介费。不通过房地产开发公司的账户,直接打到中介公司账户。而且金额不写入
购房
合同。以后有了纠纷都没法维权和退款!苏州住建局明文规定不得采取由第三方向买受方收取团购费、网络费等各类相关费用!!!
买新房
交了3万
团购费
、中介反还4万相信吗?
答:
这种情况只要中介靠谱的话还是可信的,
团购费
也就是俗称的电商费业主中介费的一种,一般的电商费收取方不是开发商,是开发商合作的代理公司收取的,楼主可以理解成代理公司(中介公司)吃两头,客户方;电商费 出售方(开发商);返点,相对来说客户方给的电商费属于毛毛雨,因为开发商给的返点是比较多...
为
什么买房要
交三万块钱不写房产证上?
答:
这个应该是
团购费
,其实就是中介收取的费用,你可以直接问开发商联系看看是不是还
需要
收取团购费用,这些费用都是直接给中介的,也不是开发商收取的,相当于你们帮开发商付代理服务费。
买房
有
团购
是
什么意思
?
答:
买房
的
团购
指的是房地商发布新房子时,房地产商会给地产中介一个
购房
名额数,达到了这个名额数后,会得到比一个人购买时更多的优惠,使购房者用更少的价钱买到心意的房子,同时房地商也可以快速卖房和地产中介得到更多的中介费,得到三赢的局面。团购活动核心是团长的社会活动能力,专业水平,个人品德
需要
...
为
什么买房需要团购费
?几万抵扣几万活动 ?
答:
有利于其销售;②第二种,代理公司或渠道公司收的。开发商为了更好的销售房子,会引入代理或者渠道分销公司帮助其销售房产,也以存2万抵5万为例,2万是非开发公司(代理或渠道分销公司)收取的,会以
团购费
或者服务费的形式收取,且这2万不会写进你的总房款,其实这种可以举报,索要回来。
买房团购费
合法吗?
答:
买房团购费
是合法的。法律分析 所谓
购房团购
,规范的说是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表或者单位,与开发商多次协商,最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订《合同》的一种消费过程。对开发商而言主要是带来了大量的成交,对客户而言主要是得到了实惠,属于一种...
买房子
为
什么
要交
团购费
答:
否则可直接向住建局投诉或者向人民法院提起诉讼。对于不合法合规的
费用
应该坚决说不。如果开发商拒绝解决还可以求助律师等专业人士,向新闻媒体投诉,通过媒体曝光该违法行为,以便引起相关执法部门重视并协助解决,毕竟在中国特色的
购房
环境下,这种情况也是很多老百姓不得已而为之的选择 ...
兰州一男子
买房
2万元贷款押金竟然变成了“
团购费
”,你如何看待这件事...
答:
团购费
=预定效应、优惠效应,而且团购费不包含在房款中,所以开发商和
购房
者双方都减轻了税负。开发商的楼盘一般都比较单一,也就是最多两三个楼盘同时开发,也就是说他们去售楼处的时候,最多只能知道两三个楼盘的情况,选择面相对比较窄。房地产中介机构可以同时代表十几个房地产项目,他们手中可能有...
通过中介
买房
产生的
团购费
是
什么意思
答:
假设房价50万,涨价30万,那么设定
团购费
10万,优惠条件是交10万优惠10万,那么最后
买房
的人交多少钱呢?答案是70万,这个时候有一个欺骗性行为,中介会说房子价值80万,而成交70万,因为交团购费优惠了10万。经营手法很简单,就是买衣服遇到的先涨价后打折,利用监管困难的空间逃避责任。
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