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买房的沙盘与实际楼盘是不是一样的
售楼部
沙盘
猫腻多
购房
时谨防被蒙骗!
答:
二、看小区整体规划
沙盘
是小区的缩影。在沙盘上,小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都一目了然,而这些对以后的居住质量影响很大,也是
购房
者在不
同楼盘
之间比较应考虑的关键因素。三、看开盘区域及楼栋朝向 大多楼盘...
区位、项目、户型 怎样才能看明白
沙盘
图?
答:
户型好不好,分区是否合理,直接影响到
购房
者入住之后的舒适度。看
沙盘
是购房者
买房
步骤中的重要一步,可以对整个
楼盘
项目更深入的了解。如果在看沙盘时有疑惑,建议购房者积极询问项目销售/置业顾问,以减少日后可能会出现麻烦的机率。(以上回答发布于2017-01-03,当前相关购房政策请以
实际
为准)点击查看...
售楼处
的沙盘
你会看吗?看沙盘要注意什么?
答:
2、看楼间距大多数朋友在
买房
时都会关注楼间距,但是大家要注意,不要以为沙盘中为大家展示的楼间距就是我们
实际楼盘
中的楼间距,夸大
沙盘的
楼间距却是开发商常用的手段。一般来说,低层住宅的楼间距应大于15米,高层住宅的楼间距应大于24米,
购房
者可以通过亲自测量,并根据比例计算一下。3、看配套设施...
买房
时怎么看
沙盘
图?看沙盘图要注意什么?
答:
偏差较大的话,说明是明显的虚假宣传,
购房
者一定要擦亮眼睛。5、注意看绿化面积去到每一个售楼部,你都会看到绿色
的沙盘
,给人一种绿化率很高的假象。这时候购房者一定要保持清醒的头脑,询问清楚沙盘上的绿化建设
与实际是否
一致。另外,在最后签订购房合同的时候,也可以将开发商承诺的具体的绿化面积与...
第一次
买房
售楼处
的沙盘
应该怎么看懂?
答:
3、绿地、小区内部交通
沙盘
在制作时可以轻易地修改绿化率,一眼望去尽是绿。
买房
时,要仔细查看哪些可能是虚假绿地,
与实际
规划的不一致的地方在哪里,小区是否设计了人车分流,小区内部是否允许行车,如果禁止行车,停车库是从什么地方进入,规划是否合理。车位量是否够。4、注意不明建筑物和公共设施 每...
房产知识:
购房
者应该如何看
沙盘
图呢?
答:
因此,学会看沙盘图就显得尤为重要。那么,
购房
者
买房
时应该如何看沙盘图呢?一、看
楼盘的
整体规划购房者可以通过沙盘看出楼盘的整体规划。如小区建筑物的密度是否过大、公共设施的分布是否人性化、建筑与景观的搭配是否协调、区域内交通的分布是否合理、小区与周边环境的关系等。一般符合小区
实际
规划
的沙盘
上...
第一次
买房
售楼处
的沙盘
应该怎么看懂?
答:
3、绿地、小区内部交通
沙盘
在制作时可以轻易地修改绿化率,一眼望去尽是绿。
买房
时,要仔细查看哪些可能是虚假绿地,
与实际
规划的不一致的地方在哪里,小区是否设计了人车分流,小区内部是否允许行车,如果禁止行车,停车库是从什么地方进入,规划是否合理。车位量是否够。4、注意不明建筑物和公共设施 每...
楼盘沙盘
可以了解哪些信息
答:
3、了解小区整体规划沙盘图可以直接把小区的整体规划展现出来,
购房
者在看沙盘时需要了解清楚哪些配套是真实能够实现的,而哪些配套只是用作装饰的,例如沙盘显示的景观、凉亭、草地等绿化建设
与实际是否
一致;或者
沙盘的
一些空白区域(未标注的区域)主要用途是什么,是否会影响正常的居住;或者
楼盘
周边是否有不...
买房
时
沙盘
应该怎么看
答:
沙盘中隐藏着哪些猫腻1、做大楼间距:虽然根据
沙盘的
比例尺,
购房
者可以计算出沙盘上的楼间距,可以发现沙盘模型的楼房宽松通透,置业顾问也一再承诺楼间距宽阔,可
实际
楼距却没有想象中的宽。不可否认,一个项目在施工过程中会在某些细小环节上进行微调,最终建成的小区难免与沙盘产生出入。2、...
售楼部
沙盘的
尺寸规定是什么
答:
二、如何看售楼部沙盘
1
、看比例尺寸
购房
时看售楼部沙盘时,第一步就要确定
沙盘的
比例尺寸,看看
是不是
根据
实际
规划制作出来的,若不是就会与真实情况存在太大差别,不适合购买,通过沙盘上的比例尺寸可以计算出大概的实际尺寸,特别是楼间距等。2、看清交通状况 看沙盘时,还需要观察周边交通情况,了解...
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