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买房时没有预售证现在有了
关于重庆元佳房地产公司
答:
发生争议、对簿公堂时,法官一般会以合同条款作为依据判断是非曲直,而不完全看广告。 销售陷阱 国人买东西向来有跟风凑热闹的从众心理,一听说哪个楼盘观者如潮,那些想
买房
的人便跃跃欲试了。正是抓住了消费者的这种盲从心理,有的开发商就给买房人设下了陷阱: 其一,以小利诱之,在
拿到预售证
之前搞内部认购。内部...
杭州萧山
买房
定金交了5w之后能退吗
答:
建议带上合同来律所咨询,律师根据合同做出判断 约定期限内必须要就签订正式的
购房
合同进行协商,协商不成的话,定金合同终止,需要退回定金。
现在
很多开发商卖房给你
的时候
都
没有
商品房
预售许可证
。你看一下你买的这房子开发商有么有,没有的话,他们要无条件退的。不退直接起诉。房产商在取得
预售证
...
房价这么高了,为什么
还有
那么多人
买房
?
答:
2、已
买房
的人为了改善生活环境而买房。在已经买了房的家庭中,他们已经有房子住了,但他们为啥还要买房?随着家庭人口增多,
现在
的房子已不够一家人居住,只要换购一套面积更大的房子,或是再买一套够三口之家住的房子,自己和父母分开居住。另外,随着父母年龄增大,城市里喧嚣的环境已经不适合父母居住...
领证
买房子
和没领证买房子的区别?
答:
后一种是
购房
者与开发商签订合同后,在房屋管理部门登记备案,以实现法律效力。二、
买房
备案与不备案有什么区别1、房子不备案的话就
没有
办法知晓所购房屋手续是否合法。房子备案我们可以了解到所购买的住房是否有合法的手续。毕竟房产在进行备案
前
,就会对出售的房屋进行审核,确保开发商已经取得了
预售许可
...
...证上写明土地性质为住宅的但是土地年限是50年的购买时有
没有
...
答:
没有
风险。
新房购买流程及注意事项
答:
一、
买房
详细流程看楼首先,
购房
者应该去现场看房,核心关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,核心是查商品房预售证,如楼盘是否
没有预售证
就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。其次...
买房
交了定金,没签认购书,可以退定金吗
答:
一、在开发商
没有
取得《房地产
预售许可证
》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与
购房
者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》...
网签合同和
购房
合同一样吗 网签合同是什么
答:
3、网签合同和
购房
合同不一样,网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。网签时一定要审查开发商是否具有商品房
预售许可证
,
有了预售证
,则通常开发商也
具有了
土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是
买房
能否办房产证的关键。 网签合同是什么 1、房屋网签就是避免一房二卖,不过网签系统保护期是...
买房
网签需要夫妻双方都到场吗
答:
房产网签有什么意义它最主要的目的是为了让房地产的交易变得更透明化避免出现“一房多卖”的现象。网签
购房
需注意什么1、切记要审查开发商有
没有
商品房预售许可证
有预售证
也就会有土地使用证、规划
许可证
、建设工程许可证等这些都是
买房
能不能办房产证的关键。 2、切记要使用房地产管理部门统一印制的...
外地户口次在西安
买房有
什么条件,限制和手续
答:
2、申请人年龄+贷款人年限不超过70周岁;3、有购买房屋的首期款;4、有稳定的工作;5、要提供收入证明及征信报告。二、手续:1、提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明;2、房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定,在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务;督促
购房
人如实...
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