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买房子还是买商铺好
买商铺
须知的18个常识
答:
买商铺和买房子
哪个更值得投资?商品
房和
商铺,肯定商品房更值得投资。商铺投资最大的利益来源于租金回报率跟位置的物业,商业升值空间,商铺等日后的商业地段日趋成熟带来巨大的流量,商铺物业租金会每年递增,比如回报率从6%增加到到8%,甚至高达10%的回报率。房屋投资最大收益来源于房子位置最好是地方...
买商铺
要注意的问题
答:
在购买之前,必须先确认,要不然装修的困难和费用会影响到后期的自持和租赁。选择好的位置,位置决定了店铺的价值,买家要根据自己的购买力来决定,距离越远,最近的
房子
就越贵,越好的房子越贵。如何签订房屋买卖契约合同中对公共区域的公共区域进行了明确的约定。购房者在
购买商铺
时,需要与开发商签订购房...
投资70的
商铺
,年租金三万,这样的商铺值得投资吗?
答:
其次商铺的各种因素,比如商铺的位置,商铺附近的人流,商铺的发展前景,以及商铺周边的空置率等等,这些都是需要重点考虑的因素,任何一个环节考虑不周全都影响商铺的价值。最后一点,根据当前楼市环境,现在楼市遇冷了,投资
房子和商铺
不是最好的时机,投资不好的话会成为接盘侠,最终一笔资金买回一间没...
投资
商铺
的优势有什么?
答:
投资
商铺
可坐享其资产升值带来的收益,日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着,时时留心,生怕下跌,既劳神又费力;涨了还好,一旦被套牢,牵连全家,让人身心俱疲,鸡飞蛋打。尤其最近一段时间,股市狂跌,很多股民叫苦不迭,有了切身经历后,纷纷退出股市,转而
购买
房产。起码
房子
都能看得见...
临街
商铺
有什么优缺点
答:
2、 率上一般比较稳定,但是想在沿街
商铺
上有好的收入也不多,因为它的风险相对小点,那么 也是同比多。3、沿街商铺一般都是个体来租赁经营,很少有大的公司租赁经营的,所以在经营过程中比较不规范,也同时导致房东的
房子
保护不好,破坏的情况比较常见。还有就是转租的情况很多,有的次转租人再次转租的...
名下有房贷
买商铺
还能贷款吗
答:
买商铺可以贷款几成
购买商铺
是可以贷款的。根据目前的国家政策,若是
房子
是用于商业行为的,那么在贷款时,最高只能贷款5成,意味着要支付5成的首付,期限最高十年。即商铺的市场价格是100万元,那么去银行贷款只能贷50万元,还需要本人支付50万元的首付。买商铺有哪些条件 1、借款人具有完全民事行为能力,即...
买商铺
要服务费合法吗
答:
那么如何避免被收取服务费呢?首先,一定要在售楼中心看房、
买房
。你一定要确定接待你的是销售中心的销售顾问,而不是和你合作的中介公司的销售顾问。其次,你看
好房子
后,准备交定金。一定要问清楚房子的具体价格,和销售顾问确认是否有服务费或者其他类似的费用,做到心中有数。终于该签合同了。一定要...
商铺
投资是否可行?
答:
现在买商铺的18大理由 1、投资回报率高:较低的存款利率,会导致资产缩水。 由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱),货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过
购买商铺
等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。 2、投资灵活:购买商铺远比购买黄金等奢侈品有...
如何判断一个
商铺
是否值得投资
答:
商户难寻,但时机成熟之时,就可以将
商铺
高出买进价几倍价钱售出,这哪里又是15%的概念。我们要想成为商铺投资中的不败赢家,就要信自己,去了解商业物业的特性,学习商业地产市场的规律,并且要懂经营。有
房子
谁都会住,但生意不定谁都会做,那我们就从商铺投资中去学做生意,以至于更多的东西。
买商铺和买房子
能同时贷款吗?
答:
买商铺和买房子
是可以同时申请贷款的,银行并没有规定商铺贷款和购房贷款不能同时办理。只要客户年龄达标,有稳定的经济收入来源,资产财力充足,具备按期偿还贷款本息的能力,个人信用良好,那就有机会同时办下商铺贷款和住房贷款。
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