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买房子开发商违约怎么赔偿
购买
了一套
房子
没有拿钥匙
开发商
坐牢了,这
怎么
办?
答:
买了一套
房子
,还没有拿钥匙,现在开发商已经出现了问题,那么属于
开发商违约
,你可以起诉开发商,让开发商
赔偿
你的损失。关于开发商违约。买卖房子的过程中,我们会和房地产开发商打交道,那么开发商违约的常见情形有哪些?从最开始的看房,到洽谈签订购房合同再到最后的验房和交房,实际上都是一个完成...
买房子开发商违约
交房能要求退房吗
答:
法律分析:
开发商违约
符合合同约定或法定解除情形的或双方协商一致购房者能退房,可以退房的情形有:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。法...
买了
房子
想退房
开发商
不给退
怎么
办?
答:
但若鉴定后发现裂缝无法修复,法院则会支持业主的退房请求,同时会判鉴定费和业主的装修费由开发商支付。三、索要违约金及相关税费 除房屋全价款及相应利息外,开发商还须
赔付
业主前期支出的费用。在索要违约金方面,如果是
开发商违约
导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定
赔偿
。赔偿金...
房子
卖了十年了办房本的钱已经给
开发商
了开发商不给办房本咋办?_百度...
答:
你的
房子买
了10年的时间,办房本的钱已经给了开发商,但是开发商不给办房本,属于
开发商违约
,你可以起诉开发商要求
赔偿
。关于开发商违约。买卖房子的过程中,我们会和房地产开发商打交道,那么开发商违约的常见情形有哪些?从最开始的看房,到洽谈签订购房合同再到最后的验房和交房,实际上都是一个完成...
买了
房子
想退
怎么
办?教你轻松应对
开发商
答:
条款解读:“
违约
金”与“定金”只能择一适用,不可同时适用。若是购房人的原因导致退房,
开发商
有权不退还定金;但若是开发商的责任,购房者可获得双倍
赔偿
。这时购房者可选择适用相关赔偿金额较多的一种法律手段来维护自己的权益。(以上回答发布于2016-12-22,当前相关购房政策请以实际为准)
买新房
,...
小区验收合格,因
开发商
未交清相关费费用,政府不给办房产证,业主
怎么
办...
答:
你们的小区验收已经合格了,但是因为开发商没有交清费用,现在不给办理房产证,那么是
开发商违约
,你们作为业主可以起诉开发商,让开发商
赔偿
损失。开发商违约,是这样的情况。买卖
房子
的过程中,我们会和房地产开发商打交道,那么开发商违约的常见情形有哪些?从最开始的看房,到洽谈签订购房合同再到最后...
开发商
破产,购房全额付款没有合同开发商把
房子
拿去抵押银行
怎么
办?
答:
你购房时是全额付款,但是没有合同,开发商把
房子
拿去抵押银行,在这种情况下,去法院起诉开发商,让开发商
赔偿
你的房款和违约金。
开发商违约
,是这样的情况。买卖房子的过程中,我们会和房地产开发商打交道,那么开发商违约的常见情形有哪些?从最开始的看房,到洽谈签订购房合同再到最后的验房和交房,...
因房屋质量问题未收房的可以申请
赔偿
吗
答:
业主可以要求
开发商
限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,业主可以要求解除房屋买卖合同并
赔偿
相应的损失。还没交房
房子
已经出现漏水现象,业主应采取主动积极的态度,与开发商协商。如果协商不能解决,业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。...
我现在买的
房子
是签了订购合同,因为
开发商
没有预售证,他要年底才能办按...
答:
做了特殊规定。该解释第2条规定:“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。”2、根据合同法,合同无效不当然的导致合同中约定
违约
条款无效,至于违约金则要看你们的合同约定了。如果无约定,则不用
赔偿
。
我买的
房子
.因为
开发商
盖的房子和楼盘不一致.如果想退房要付
违约
金吗...
答:
5/房屋质量不合格导致严重影响使用 根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求
开发商赔偿
损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。6/
房子
产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷 开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或...
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