55问答网
所有问题
当前搜索:
买房子公摊面积也算房价里么
套
内面积
是什么意思
答:
编辑小结:意思就是挂于套
内面积
是什么意思的介绍,
房子
套内面积其实就是户型图中的所有面积,它的计算是比较简单的,而建筑面积还是加上
公摊面积
,计算就比较复杂了,对于业主来说,通过套内面积来
计算房价
比较公正,希望小编分享的内容对大家有一些帮助。
买房
是按建筑面积还是套
内面积
答:
两者的症结都是面积计算标准不透明引起的,而且几乎都是“
公摊面积
惹的祸”,因公摊不明,这些问题无法界定,纠纷也因此产生。2、按套(单元)计算:按套销售并没有解决面积数量,只能适用于现房别墅。3、按套内建筑面积计算:按套
内面积计算房价
比按建筑面积计算更透明、更直观。建筑面积比套内面积多了...
公摊面积
包括哪些,高层得房率怎么算?
答:
多层住宅的话,还能省了电梯、供水设备间等公共部位,但容积率低不节约土地。而塔楼结构可实现一梯多户高容积率。得房率通常仅为75%,因为除了电梯井、配电机房等都算作公摊外,一层多户的设计形式也导致空间难以有效利用。因此,如果
公摊面积
大,
房价
比其他楼盘肯定要低一些。高层住宅建筑公摊面积 建筑物...
买房公摊面积
怎么算?实际面积和建筑面积如何
计算
?
答:
此外,这种不容易包含于
公摊面积内
:库房、停车库行车道、供热锅炉房、当做人防设备的别墅地下室、房屋出售企业直营、自用的
房子
、管理用房等不容易记入公摊面积。实际面积和建筑面积如何
计算
?房子是具体面积是客户真真正正所使用的面积,因而房子的具体面积=套内建筑面积-套内墙面面积-生活阳台面积。而工程...
公摊面积
要出钱吗
答:
公摊面积
不可避免,也是现代生活不可缺少的一部分。
买房
要注意什么1、注意重视资金问题
购房
的时候首先应该要考虑的就是资金问题,如果没有购房资金一切都是白搭,很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的
房子
,即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。所以资金方面的问题一定要引起重视,...
购房
合同上有
公摊面积吗
合同公摊面积与实际公摊面积不符怎么办_百度知...
答:
另外,房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的
房价
款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。总之,若因公摊面积与约定不符导致的房屋实际面积减少,
购房
者可要求开发商退还公摊面积的差额房款。以上就是关于购房合同上有
公摊面积吗
,...
公摊面积
是按
房内
的
面积算吗
?是房内面积大,公摊面积就更多吗?_百度知 ...
答:
不是完全是按房间
内面积
算,但和房间面积大小成正比,可以理解为房间面积越大,
公摊面积
越多。
楼房有
公摊面积
,这个规定是否合理呢?
答:
公摊面积
侵占了业主哪些利益 首先是
房价
,有了公摊面积,业主要多掏多少钱,也许有人说电梯、楼梯、过道每个人都要用,当然要交钱。那么为什么不反问一下,这么高的房价,买个
房子
还要收过路费。其次是供暖费、物业费等费用,这都是把
公摊算
到里面的。据传房产税也是按建筑
面积计算
。这合理吗,明明你...
买房公摊面积
是什么意思呢?如何
计算公摊
系数?
答:
如何
计算公摊
系数?
购房
者在购房历程中,通常光看高层得房率多与少,不容易
计算房子公摊面积
多与少,这就导致房子公摊面积在销售房子的一个过程处在黑色地带,
买房
者我也粗心大意没了公摊面积的准确性。正常的情况下,公摊面积占房子的面积10%上下,100㎡的房子有10㎡是公摊面积,你觉得这一部分总面积有...
什么叫建筑
面积
答:
其实这个和
买房
时
房子
的平方数有很大的关系。下面来为大家详细介绍一下什么叫建筑面积。 一、什么叫建筑面积 建筑面积指房屋的销售面积,包括建筑物室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,层高2.2m及以上的永久性建筑。也就是说套内建筑面积加上
公摊面积
等于建筑面积。建筑面积与总
房价
息...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜