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买房后房子出现质量问题怎么办
新买的
房子
(顶层)目前未交房已经发现严重漏水,
怎么处理
?
答:
2、在取得房屋质量鉴定报告后,应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的,居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响居住的,居民还可以要求解除
购房
合同。房屋已过保修期的,居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专
有
物业除外),但是
房屋质量问题
经检测机构鉴定后,...
已按揭,
房子质量
堪忧,可以退房吗
答:
我国担保法第52条之规定:“抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭”,贷款合同终止后,抵押权即告消灭,当事人应办理相关解除抵押登记手续。以按揭贷款购买
房屋
时,一般都会要求买家为其
购房办理
保险,保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险
问题
,由于保险法律关系是房屋买卖...
因为开发商的误导欺诈买
了
不是标准的
房子怎么办
?
答:
实践中,针对房屋质量的问题,具体可以分两类情况处理:一是普通的
房屋质量问题
,开发商
有质量
保修的责任。二是严重的房屋质量问题,譬如房屋主体质量不合格或严重影响居住使用的,
买房
人可主张退房和赔偿损失。2
房产
证逾期未办下来的 逾期办证的,按合同约定承担逾期办证的违约责任,逾期办证超过一定期限...
新房发现大面积空鼓,如何找开发商维权(高分,最佳答案继续追加)。_百度...
答:
发生质量问题
后,业主应初步分析质量暇疵的程度,是否是房屋主体质量不合格,或者严重影响正常居住,以便采取相应的对策。以上两例
房屋质量
纠纷中,
购房
者采取了正确的方式,维权比较顺利。但若不采用正确的方法,购房者即使有委屈也难以保护自身权益。 案例3:不当维权得不偿失 张先生验收房屋时发现,客厅及主卧室地面和天花板...
住房
有质量问题怎么办
求助
房屋
安全鉴定中心
答:
三、需大修房屋的技术状态评定。四、武进区、溧阳市、金坛市范围内500平方米以上的公共场所房屋及单体在3000平方米以上的其他房屋的安全鉴定。五、委托人对武进区、溧阳市、金坛市房屋安全鉴定机构的鉴定报告有异议的复审。六、凡由法院或仲裁机构委托的鉴定或涉及
房屋质量
、安全纠纷的鉴定均属于房屋安全司法...
长沙惟泽园小区,新房交付问题达400多处,
房屋问题
该哪些部门监管?_百度...
答:
买房
本来是一个很开心的事情,但是近年来各开发商为了追逐高额利润,往往存在偷工减料和缩短工期的现象,导致交付的房子
质量问题
频现。那么商品房的交付标准究竟是什么?
房子出了
问题,谁来监管?商品房交付标准商品房的交房条件分为法定条件和约定条件。1、法定的交房条件 法定的交房条件是指按照法律、...
买的
楼房
住了几年
后出了问题
开发商破产
了怎么办
?
答:
您好,这样的情况就要自己承担,因为开发商破产了现接受的开发商也就不会承认的,所以必须自己承担,具体这样的希望能帮到你。
没交房前
房子
渗水
怎么办
答:
2、在取得房屋质量鉴定报告后,应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的,居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响居住的,居民还可以要求解除
购房
合同。房屋已过保修期的,居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专
有
物业除外),但是
房屋质量问题
经检测机构鉴定后,...
常见的
房屋质量问题有
哪些,如何申请退房
答:
根据最新司法解释,因
房屋质量问题
严重影响正常居住使用,
购房
人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。6、
房子
产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷 开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,...
房屋
保修期怎样计算
答:
5、保修期满
后房屋
问题的
解决房屋
保修期限满后,如果出现才
出现质量问题怎么办
?这种情况,一般都可以要求装修公司为业主进行工程维护,维护只收取相应的维护成本费用,不存在其他项目收费。明晰业主自身责任有时候,一些装修质量问题的出现可能就是由于业主使用不当或者提供的材料不合格导致的。这种情况下,业主就不能无理取闹...
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